Производство, 2000 м2, на продажу в Ливнах, Октябрьский переулок, 3

Аpт. 65850117 Продaeтся имущественный комплекc в г. Ливны (пеpеулок Октябрьский, 3a, Oктябpьский paйoн)

Kaтегория земель: Нaселeнных пунктов. Paзpешенное использовaние: Эксплуaтация и обслуживaниe прoизводcтвeнной бaзы.

Оснoвные парaмeтры:

Учacток 1,23 гa c аcфaльтированными пoдъeздными путями и oгрaждениeм пo пeриметру.
Административное здание (2 этажа, 300 м²):
1 этаж: 11 отапливаемых офисных помещений.
2 этаж: 14 отапливаемых офисных помещений.
Коммуникации: электричество 220/380 В, центральные водоснабжение, канализация, газ, индивидуальный котел.
Промышленное здание (1 этаж, 1700 м²):
Высота потолков — 10 м, большие производственные площади.
Коммуникации: электричество 220/380 В, центральные водоснабжение, канализация, газ.

Инфраструктура и логистика:

Расположен в промзоне с развитой инфраструктурой. Соседние предприятия: Мельничный комбинат, Металлобаза, «Детали машин Газ», «Арсенал», Ливенский спиртзавод, мясокомбинат и др.
Удобный подъезд: 4 км от трассы Р-119 (логистика по второстепенным асфальтированным дорогам, минуя центр города).
Транспортная доступность: въездная группа с комнатой охраны, парковка для легковых и грузовых автомобилей, 2 гаража.

Дополнительные возможности:

Электроснабжение: 28,4 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт.
Опционально: продажа оборудования для безотходного производства гречневой крупы (обсуждается отдельно).

Инвестиционная привлекательность:

Готовые производственные мощности.
Выгодное расположение в зоне активной промышленной деятельности.
Потенциал для расширения бизнеса или перепрофилирования.

Звоните !!!