Описание
Прoдaетcя coвременный двух этажный дoм площaдью 180 м2.
Удобная планиpовкa дoма, coвpeмeнныe инженерные кoммуникaции, oтдeлкa и рeмoнт.
Собcтвeнный учaсток ИЖC – 5,25 сoт.
Есть тeплый гарaж на одну мaшину с aвтoматичеcкими ворoтами, плoщадью 30 м2., плюс пapковочнoе местo нa две мaшины нa тeppитoрии учaсткa c отдельным въездом и воротами. Перед домом на улице еще три парковочных места. Места хватит хозяевам и гостям.
Фундамент — свайный ростверк, дренаж по периметру дома, материал стен — газобетон Аэростоун 375 мм, кровля — 200 мм базальтовая вата, перекрытие 1-го этажа — 150 мм базальтовая вата, трех камерные пластиковые стеклопакеты. Дом энерго эффективный и теплый.
Отопление — электрический котел АСV (Бельгия), работает в основном на ночном тарифе, оплата за отопление от 2000 до 5000 руб.\мес. Первый этаж теплый пол, второй этаж стальные радиаторы Аrbоniа (Испания).
В ближайшей перспективе магистральный газ, подана заявка на льготную газификацию (запланирована в следующем году).
Водоснабжение – собственная скважина, насос, гидробак 100 л, фильтры 20ВВ, система умягчения воды Реntаir (Франция), вода хорошая (делали анализ). ГВС – электрический бойлер ОSО (Норвегия) на 300 л., работает на ночном тарифе.
На улице есть центральный водопровод, при желании можно подключиться (25 т.руб.).
Канализация – ЛОС Топас 8 Пр.
Удобная, современная, продуманная планировка дома.
На первом этаже: котельная бойлерная 8 м2, душевая с с\у 10 м2, коридор 8 м2, кабинет 16 м2, кухня-гостиная (открытая планировка) 50 м2.
На втором этаже: коридор 8 м2, ванна с с\у 10 м2, гардеробная 6 м2, гостевая спальня 18 м2, детская 20 м2, спальня 22 м2.
В отделке дома использовались качественные, дорогие материалы.
Дом расположен на новой тупиковой улице в современном, развивающемся мкр. Катюшки. Несмотря пешую на близость к городской инфраструктуре, дом в стороне от городского шума, автомобильного трафика и пролетающих самолетов.
В пешей доступности (5-10 мин.) современная новая школа №10, четыре детских садика, дворец спорта, ледовый дворец, ТЦ «Перекресток», продуктовые магазины «ОК», «Ашан», «Дикси», «Пятерочка», «Вкус Вилл», строительный ТЦ «Новый дом», Макдональдс, КFS, отделение Сбербанка, аптеки и многое другое…
В 10 минутах на транспорте станция МЦД «Лобня», до центра Москвы 30-40 мин.
Выезд на три шоссе: Ленинградское, Дмитровское, Рогачевское.
Дом для тех, кто ценит уединение загородной жизни, но не хочет жертвовать благами цивилизации!
Дом в стадии частичного завершения ремонта: идет отделка гаража, отделка ванной на втором этаже, укладка террасного покрытия.
Цен указана за дом в том состоянии, что есть сейчас. БЕЗ мебели (стоимость мебели при желании обсуждается отдельно)! БЕЗ торга! При завершении стадий ремонта цена будет подниматься!
, Номер лота: 3896966
