Описание
Продается новый Дом в камерном лесном поселке «Генеральский» в Шолохово Дмитровское шоссе в 16 км. от МКАД.
Дом построен по современному Европейскому проекту с эргономичной и продуманной планировкой. Дом построен в 1 этаж, с возможностью задействовать помещение под кровлей под мансардный этаж.
Общая площадь Дома 218 м2. Строительство производилось на уровне самых высоких требованиях к строительству, застройщиком, осуществляющем строительство элитных поселков на Рублево-Успенском, Новорижском направлении и Экодолье. Материал стен Газоблок «YTONG» (D 500), Кирпич облицовочный (Голицино): Белые ночи (светлый), Блюз (тёмный). Кровля вальмовая, финишное покрытие: гибкая черепица «Технониколь SHINGLAS». Окна: профиль «REHAU TERMO». Входная дверь: Энергосберегающая из профиля «ALUTECH». Фундамент, позволяет выдержать полноценный 5 -ти этажный дом: - буронабивные сваи 400х2000 мм – 76 шт., - монолитный ростверк 400х600 мм., - монолитная плита t= 250 мм., Бетон марки В25 М 350.
Планировочное решение пространства: Мастер Спальня - 30,2 м2 со своей ванной комнатой - 5,8 м2 и гардеробной - 8,2 м2 с окном. Детская комната 1 – 17,4 м2, Детская комната 2 – 18,0 м2, Гостевая комната 16 м2, Ванная комната с санузлом 6,5 м2, Котельная 9,6 м2, Просторный коридор 17,7 м2, Столовая-Гостиная 63,4 м2 и открытая террасса 20,2 м2. Общей площадью 218,8 м2. Дом продаётся без внутренней отделки, что позволит Вам реализовать свои творческие замыслы.
Участок 8 соток с вековыми Елями, ландшафт участка выровнен. Огорожен забором из профлиста на Монолитном ростверке на буронабивных сваях, Стальные сдвижные ворота с калиткой и электроприводом DOORHUN (2000х5000 мм), в наличии 2 пульта ДУ. Открытая площадка для парковки 2-х автомобилей
Инженерные сети: Канализация Септик, Водоснабжение Колодец. Существует техническая возможность подключения центрального водоснабжения (получены ТУ от водоканала). Электричество – подключено 15 кВт (выполнен цокольный ввод в дом). Газ: платное подключение (возможность существует, соседей подключили, можно подавать заявку), бесплатное подключение по программе бесплатной догазификации домов россиян (постановление Правительства от 13 сентября 2021г.), встреча по этому вопросу жителей мкр. Луговая с представителями Мособлгаза назначена на 15.05.2022г.
Подсобные сооружения на участке: Бывшая баня (габариты стандартной строительной бытовки) - идеальное утеплённое сооружение для размещения рабочих и строительных материалов на период проведения отделочных работ в доме.
Летом на участке поют соловьи, приходят в гости белки. В пешей доступности (электрички МЦД) станция Луговая Савеловской ж/д. Рядом лес, в 15 минутах езды от дома зона отдыха на озере с круглогодичной рыбалкой. Развитая инфраструктура города Лобни. В микрорайоне школа, детский сад, поликлиника, сбербанк. Недалеко имеются частные школы. Рядом магазины Леруа, Лента, Азбука вкуса. Дом строился для себя с любовью и без экономии, вынуждены расстаться в связи с переездом в другой регион! Отличные соседи, проживают постоянно! Поселок дружный.
Удобный заезд к дому и на общую огороженную территорию поселка с асфальта со стороны Стародмитровского шоссе (музейный комплекс с гостевой парковкой).
Видео смотрите во вкладке ВИДЕО
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы и покажем
