Описание
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!
Собственник!
Продается 2-эт.жилой дом, 162,50 м2.
По цене 3-комн. квартиры в этом же городском округе, только площадью в 2 раза больше и без соседей сверху/снизу/через стену.
Бизнес класс по цене комфорт класса.
Дом зарегистрирован, адрес получен. Московская область, г.Лобня, мкр. Луговая, улица Фрунзе, 23А. Территория "Генеральских дач".
Вековой лес, но при этом городская инфраструктура.
Построен по авторскому архитектурному проекту в стиле Райта.
Центральная вода. Договор с Лобненским Водоканалом. Вода подключена.
Электричество 15 квт, 3 фазы. Мосэнергосбыт.
Газ магистральный. Мособлгаз.
Интернет оптоволокно.
Вековые деревья (сосны, ели, дубы).
Шикарные видовые характеристики по всем сторонам света.
Строил для себя, на материалах не экономил.
Фундамент - монолитная плита.
Стены - энергоэффективный газобетонный блок, плотность Д500, толщина 400мм, не требует дополнительного утепления, каждый 3-ий ряд армирован. В доме зимой тепло, летом прохладно.
Высота потолка 3.30 м!
Монолитное перекрытие.
Монолитная лестница (ничего не будет дрожать/скрипеть).
Монолитный пояс.
Монолитные колонны (крыльцо, балкон, терраса).
Окна - REHAU, с ламинацией цвета графит.
Отделка фасада - облицовочный керамический кирпич (BRAER, Баварская кладка, Мокко, Евро). Кровля 4-скатная, вальмовая (черепица STYNERGY GROUP, цвет графит).
Все закладные под электричество, воду, канализацию (закладные трубы REHAU) в доме.
Утепленная отмостка.
На всех этапах строительства велось документирование.
По всем скрытым и иным работам готов показать видео, фотографии, документы.
Планировка:
1 этаж: кухня , столовая, гостиная, терраса, котельная, гостевая комната, санузел.
2 этаж: мастер-спальня (с балконом, со своим санузлом и гардеробной), 3 изолированные комнаты, санузел.
Планировка свободная, вы можете ее менять так как вам подходит, без согласований.
Ваш дом - ваши правила!
Земельный участок - категория Земли населенных пунктов, ИЖС, 5 соток, 20 на 25 м., ровный, сухой, перед участком от забора до дороги еще 5 метров (5 на 20), которые можно пользоваться как своим.
Прекрасные соседи.
1 собственник. Никаких обременений и сложностей.
Метро (МЦД-1) Лобня. Станция Луговая. 15 км по Дмитровскому шоссе.
Проезд также по Ленинградскому и Рогачевскому шоссе.
Вся городская инфраструктура В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ - Школа, дет. сады, ТЦ, Фитнес клубы, сетевые магазины (Азбука Вкуса, Лента, Пятерочка, Магнит, Верный), Леруа Мерлен, рестораны, аптеки, сфера услуг и т.д.
