Описание
Предлагается к продаже двухэтажный дом для круглогодичного проживания, общей площадью 323,7 м2 со встроенным отапливаемым гаражом. Третий этаж– мансарда с отоплением.
Основные преимущества: удобное транспортное расположение, экологическая безопасность, дом новый, с использованием материалов премиум класса.
Дом из пеноблоков, наружная часть – кирпич. Окна пластиковые , на первом этаже с антивандальными рольставнями. Крыша – металлочерепица. История строительства дома и благоустройства земельного участка сохранена в фотографиях, видеофильмах и документах.
Год завершения строительства дома -2020.
Назначение земли - ИЖС.
Транспортная доступность:
Дом расположен в 11 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в районе «Восточный» города Лобни в небольшом тупиковом переулке на 7 домов.
Автобусная остановка в сторону Москвы - 250м от дома по Рогачевскому шоссе. До метро«Алтуфьево»на автобусе 25 минут и 7 минут до строящейся станции метро «Физтех» в районе Северный города Москвы (на Дмитровском шоссе).
3 минуты на автобусе до ж/д станции Лобня (электричка на Москву – до ст./Метро «Окружная» -30 мин., до ст./ Метро «Савеловская»- 42мин.).Пешком до станции – 15 минут. На машине – по Рогачевскому ш. 2 км, далее, в сторону Москвы –движение до МКАД без светофоров.
Газ магистральный. Отопление дома осуществляется от газового котла BUDERUS, 38 квт., на первом этаже и в санузлах первого и второго этажей –отапливаемый пол. Дом теплый, отопительные батареи с терморегуляторами.
Электроснабжение 15 квт.
Водоснабжение: глубокая скважина и колодец. Установлена система очистки и умягчения воды с аэрацией на основе анализа воды. Для обеспечения горячей водой -бойлер BUDERUS на 200л.
Канализация: септик Юбас-8.
На земельном участке, пл. 1340 м2, проведены работы по благоустройству – выравнивание песком и черноземом, устройство дренажей и сливных колодцев. Для обеспечения чистоты на участке вся его площадь застелена рулонным газоном за исключением части, выделенной под огород с обустроенными грядками, теплицей, фруктовыми деревьями, кустарниками и декоративными растениями.
Участок огорожен со всех сторон. Ограждение выполнено из лиственницы с колоннами, оштукатуренными мраморной крошкой и навесом, отличается надежностью, долговечностью, привлекательным внешним видом, великолепными эксплуатационными характеристиками. Въезд на участок возможен через основные ворота (рольставни «DoorHan») с навесом, выполненным в едином стиле с ограждением.Для въезда на гостевую площадку используются дополнительные откатные ворота «DoorHan».
Площадка перед домом и водонепроницаемое покрытие вокруг дома (отмостка) выполнены из качественного бетона и брусчатки завода «Stengot».
В доме выполнен качественный ремонт с применением экологически чистых отделочных материалов (потолки и потолочные балки выполнены из лиственницы). Стены декорированы штукатуркой Decorazza Brezza (эффект Бархатных песчаных вихрей).В 3-х комнатах обои с покраской. На первом этаже, расположены: сан. узел, душевая кабина, помещение бойлерной, большая кухня-столовая 26 м2, холл 30 м2, две комнаты (15 м2 и 25 м2)
На втором этаже расположены три комнаты (15,6 м2, 16,4 м2 и 22 м2)., два холла (23 м2и 30 м2) и ванная комната (14 м2) с окном для любителей солнечного света. В большом холле обустроен выход для дымовой трубы камина. Пол на первом этаже – керамическая плитка, на втором - паркетная доска. 3-й этаж пол и стены –дерево с покрытием натуральными маслами – свободная площадь.
Дом продается частично с мебелью.
Расположение школ, магазинов и иной социальной инфраструктуры можно посмотреть на карте местности. Все рядом, все –доступно, заезжай и живи!
