Описание
Продается супер-объект: земля 12 сот., земли населенных пунктов под ижс, 2 дома- основной и гостевой дом-баня. Угловое расположение участка в престижной застройке Пучки в черте городаЛобня. Асфальтированный подъезд. Все городские коммуникации. Солидные соседи. Рядом: магазины, поликлиника, школа, фитнес центр, бассейн. Очень удобно добираться из Москвы (экспресс 25 мин от Савеловского вокзала). I. Жилой 4х-уровневый дом по индивидуальному проекту (фундамент, коробка, крыша): Подвал 180 кв.м, высота потолков 2,9 м, 1й этаж 180 кв.м, высота потолков 3,4 м, 2й этаж 180 кв.м, высота потолков 3,2 м, Мансардный этаж 80 кв.м, высота потолков 2,3 м, Гараж 80 кв.м (выведен на цоколь) на едином монолитном фундаменте с домом (рассчитан на два автомобиля). Размер жилого дома по фундаменту 15х12 м + 8х10м (гараж). Фундамент глубокозаглубленный, ж/б (бетон М500), толщиной 600. Цоколь из полнотелого кирпича М250. Подвал перекрыт ж/б плитами. Материал стен дома пеноблок 300 мм + штукатурка 50 мм с внешней стороны, усиленная сварной оцинкованной сеткой. Перекрытия первого этажа ж/б плиты, второй этаж и мансарда деревянные балки 150 мм. Кровля металлочерепица RR32, снегозадержатели по периметру, техническое окно выхода на кровлю с трапом. Две трубы из полнотелого кирпича для систем вентиляции и отопления дома. II. Гостевой дом-баня по индивидуальному проекту, 3х-уровневый: Подвал 80 кв. м, высота потолков 2,2 м, 1й этаж 80 кв.м, высота потолков 2,4 м, Мансардный этаж 80 кв.м, высота свода 4 м, Отдельный выход на открытую веранду 40 кв.м с зоной отдыха и Размер по фундаменту 10х8 м + 10х4 м (веранда).Фундамент глубокозаглубленный, ж/б (бетон М500), толщиной 600 мм. Цоколь из полнотелого кирпича М250. Перекрытия всех уровней деревянные балки 150 мм с дополнительным утеплениеми звукоизоляцией.Материал стен: брус 150 мм + минеральный утеплитель 50 мм + вентиляционныйзазор 30 мм + облицовочный полнотелый кирпич на с фактурой старения. Материал крыши:металлочерепица RR32, (матовый полиэстер 0,5мм) +дополнительное утепление 200 мм, пароизоляция, звукоизоляция, снегозадержатели по периметру. Веранда с зоной барбекю из полнотелого кирпича, аналогичного основному строению. Первый этаж: Прихожая 6,5 кв.м со встроенным шкафом купе 3м. Материал отделки стен плитка под состаренный кирпич. Пол керамогранит. Потолок вагонка из лиственницы 9 мм (обладает лечебными свойствами). Котельная-постирочная 6,5 кв.м с отдельным выходом на улицу и окном. С установленным отопительным газовым котлом, бойлером и стиральной машиной. Потолок вагонка из лиственницы 9 мм. Кухня 10,3 кв.м с отдельным выходом на веранду-барбекю, Материал стен шлифованная кедровая доска 20 мм. Потолок вагонка из лиственницы 9мм. Мансардный этаж: спальня, детская, гардеробная два с/у, гостиная. Подвал:3 помещения по 25,5 кв.м, разделенных ж/б монолитной лентой фундамента. Один взрослый собственник. Показ по договоренности, ключи на руках.
