Описание
Описание
Продается от собственника новый дом 156 кв.м. на земельном участке площадью 18 соток, расположенный Московская обл, Лобня г, Фрунзе ул, д. 4.
Участок расположен в черте старейшего (Генеральского) поселка Луговая. Участок ИЖС с правом прописки. Выгодная особенность данного участка в том, что соседние участки не менее 50 соток, что позволяет фактически не видеть соседние дома и наслаждаться тишиной и уединением!!!
Участок ровный, правильной прямоугольной формы. На участке есть газ, электричество - 15 кВт, вода по границе. Глубина залегания воды в пределах 12-15 колец. Интернет оптоволокно.
Данный участок подойдет для тех, кто ищет естество с природой, т.к. 3\4 участка занимает 100 летний хвойный лес, что несомненно позволит новому собственнику, создать неповторимый ландшафт!!!
Дом 156 кв.м. на дату 25.04.2023 г. находится на стадии строительства. В случае заключения сделки, стоимость будет снижена на сметную стоимость невыполненных работ.
Дом на фото является проектной моделью. На 01.06.2023 г. планируется сдача объекта в ключ.
В комплектацию "под ключ" входит:
1. Утепление пола и потолка 200 мм. каменными плитами " ISOROK" плотностью 40.
2. Все полы помещения, ламинат.
3. Пластиковые окна Rehau 70 профиль, ламинированные, 5ти-камерные. Вдоль фасадной части дома два окна высотой 2050 мм. шириной 2730 мм., два окна 2050 мм. на 1830 мм. и два окна в эркерной части второго света в гостинной части дома трапецевидной формы.
4. Межкомнатные двери.
5. Крыша профлист "Шоколадка" графитового цвета.
6. Натяжные потолки.
7. Кухня угловая 3х3 с встроенной техникой в стиле Хай-Тек.
8. Мебель для ванной, Runo, Толедо 65, тумба с раковиной Стиль 65, шкаф для ванной, зеркало для ванной, душевое отделение с стеклянной перегородкой.
9. Дом выкрашен краской Tikkurila Pika Teho.
10. Веранда из палубной доски.
11. Отопление газовыми конвекторами Alpine Air NGS.
12. Канализационный септик.
13. Водо, электро и газо снабжение дома.
В дачном посёлке Луговая постоянно проживают люди. Место очень тихое и красивое, отлично подойдет для летнего отдыха или постоянного проживания.
Хорошая транспортная доступность. До ст. МЦД Луговая 1.8 км. или 15-20 мин. неспешного шага, до Дмитровского шоссе идет асфальтированная дорога, расстояние до шоссе - 1,5 км. До ЦКАД 25 км, до МКАД 16 км.
Так же очень развита инфраструктура: В поселке есть средняя школа, поликлиника, в трех минутах ходьбы от участка расположен минимаркет, на выезде из поселка находятся такие магазины как Лента, Азбука Вкуса, Леруа Мерлен.
Один собственник. Без ограничений и долгов.
