Помещение свободного назначения, 1020 м2, на продажу в Лобне, Букинское шоссе, 2

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет  и 6 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Подмосковье, по адресу шоссе Букинское дом 2. Сетевой Продуктовый ритейл  Продукты, Самокат, Мята. Текущий месячный арендный поток - 581 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 1020 кв.м. Ближайшая станция метро -  Алтуфьево, расстояние до метро - 30 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 90 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 59 500 000 руб., или 58 333 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.