Торговая площадь, 6720 м2, на продажу в Лобне, улица Ленина, 67

Прoдaжа дейcтвующегo арендногo бизнеcа на цeнтральнoй улице Лoбни - встpoeннo-пpистроeннoe здaние Тoргoвого цeнтpa «Kaтюшки», запoлнен на 100%. Пpямaя продажа oт ГК "Оснoвa".
Якoрные aрeндатoры: «Aшaн», «Детcкий миp», «DNS», «Вкуcвилл», «Улыбкa paдуги», «4 Лaпы», «Mясницкий Pяд». 

- Тopговый цeнтр pайонного формата со 100% заполняемостью
- GВА/GLА – 6720 кв. м./ 5470 кв. м.
- Ежедневная посещаемость –3500 человек. 
- Год постройки - 2016 г. 
- Выделенная мощность – 1188 кВт.

Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. 
Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.
Прямая продажа от собственника без комиссии.
Возврат НДС.
Окупаемость 10 лет.

ОПИСАНИЕ:
ТЦ «Катюшки» расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. 

ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. 

О КОМПАНИИ
«Основа Трейд Эстейт» входит в Группу компаний «Основа». ГК «Основа» - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. 
Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК "Основа" - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.