Торговая площадь, 375 м2, на продажу в Лодейном Поле, улица Гагарина, 13

Прекрасная антикризисная инвестиция! Предлагаю к продаже объект коммерческой недвижимости для организации торговли или предприятия общественного питания. Находится в самом центре 20-ти тысячного города не считая ещё двадцатипятитысячных окрестностей. Всегда многолюдно. Идеально подойдёт для организации точки фаст фуда, например по франшизе "KFC" или "Burger King", так как этот сегмент совершенно не охвачен в данном регионе, при высокой востребованности. Так же возможно оставить имеющихся арендаторов арендующих помещение уже многие годы. Собственность более десяти лет. Продаётся по причине перевода активов в другую сферу бизнеса и ухода из региона.Помещение расположено: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, ул. Гагарина, 13, Россия, 187700. 60.735422, 33.544467 Площадь помещения 375 м2, высота потолка 3,5 м., электрические мощности 10 кВт (возможно увеличение). Соседи арендаторы: "Магнит", "Магнит косметик", "Красное и Белое". Объект расположен в самом центре города на пересечении центральных улиц с большим трафиком автомобилей. Удобная парковка для транспорта. В районе с густой застройкой, детскими садами, школами, административными и офисными зданиями.Предпочтительна продажа (около 9 млн. руб.), но возможна и долгосрочная аренда (350 руб/м2).