Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в Лодейном Поле, Рабоче-Крестьянская улица

Цена ниже кадастра, пока есть срочность !
Участок для ИЖС в собственности - не аренда! 
Самая низкая цена в черте города, учтены все дополнительные расходы - читайте дальше внимательно! 
Есть ТУ на электричество  - без льгот 90 тысяч , если у вас есть льгота или ИП  - будет дешевле в 2 раза. 
Для строительства жилого дома с пропиской. Чистые документы, тк получен напрямую от администрации. 
Участок в новом развивающемся районе г. Лодейное Поле, который внесен в план обустройства до 2030 г.   Сейчас здесь выгодно взять участок, по мере заполнения домами цена земли будет расти . 
Вся инфраструктура в доступе - газ, свет, вода, центр. канализация проходят по улице Рабоче-Крестьянской. Подключение не потребует долгих согласований и больших расходов. 
 
Дорога  - подъезд к участку пока в виде проекта , По Генплану муниципальная дорога будет проходить вдоль старого бетонного ограждения  ( на фото 5) . 
По фасаду участка там оставлен свободный доступ шириной 7 метров - вдоль ограждения. ( на фото 6 ). Для стройки можно технике с Рабоче -Крестьянской съезжать прямо по натоптанной дорожке мимо мусорных баков до прохода в заборе и сворачивать налево - около 100 метров.
Чаще поездить - и накатается дорога. 

Грунт песчаный, сухой. не подтапливает и не развозит после осадков. Соседи некоторые уже построили дома. и давно живут. Свой молодой лесок растет на участке, Между сосенок соорудить веранду  или чайную беседку -  и наслаждаться  целебным хвойным воздухом.  

Вокруг природа Карелии! сосны, лес, река Свирь, по которой ходят теплоходы с экскурсиями. Есть живописное озеро с пляжем и благоустроенный парк для прогулок. 
До Питера электрички ходят из Лодейного Поля несколько раз в день, 220 км по отличной федеральной трассе - Мурманскому шоссе. 
Далеко от границ - тихо и спокойно.   
Рядом школа, сады, жд станция. 

Все особенности участка  - новый и пока не застроенный и не обустроенный район. отсутствие накатанного подъезда к участку, расходы на проведение электричества и центрального водопровода - отражены в цене продажи почти в половину ниже рынка. 

Это собственность, не аренда! Есть еще участки в этом районе. Строить дом сможете без спешки, в комфортном режиме. 
Документы готовы, быстрый выход на онлайн сделку, поскольку сейчас нахожусь в другом регионе. Пишите - вышлю видео по запросу