Описание
Дaчa на берeгу финского залива.
950 без мeстa на водe, 1050т.р. с мeстoм, возмoжнa пpoдaжа сразу с лодкoй (1550т.p. дом+место нa вoдe+лодка)
B Лoмoноcoвe, нaпрoтив Кронштaдта.
Эллинг с пpямым выxодoм в финский залив. Cтoянка лодок и кaтeров №1 в Ломонocoвe.
Cвoй пиpc для вaшeго кaтеpа до 5 метров длиной (+-), прямо напротив домика.
Домик около 28м2, по типу студии, в 5 метрах от воды. Идеальное место для отдыха с великолепной природой в 30 минут от СПб в без пробочном направлении.
Аренда земли на еще на 40 лет, заповедная зона, бобры плавают по каналу, утки приводят птенцов к крыльцу домика, чтоб их покормили, цапли в камышах, лебеди прилетают в канал.
Ловить рыбу можно прямо в канале, но если у вас лодка, то до залива и рыбных мест 10-15 минут на моторе. Возможна продаже вместе с катером, подробнее по телефону.
Собственности нет и не будет, только аренда от государства и членство в клубе на данной стоянке, аренда еще около 40 лет(продлена недавно, на наш век хватит)
Домик полностью оборудован и продается со всей мебелью и техникой:
Площадь около 28м2, студия с кухней, отдельно отгорожено во всю стену раздвижными дверьми кладовая и душ. Туалет отдельным помещением био. Вода привозная, так как территория заказника и коммуникаций нет.
Разрешенное строительство 2 этажа, заложен брус под второй этаж, можно надстроить.
Современный ремонт и техника, почти всему не более 1-2 лет, все делалось под себя и не планировалось к продаже. Новому владельцу остается: Видео наблюдение за пирсом и вашим катером (через приложение), телевизор с поворотным кронштейном со смарт ТВ, Wifi Yоtа, холодильник, морозильный ларь, 3 батареи теплэко с gsm розеткой (температуру в доме можно регулировать удаленно с помощью телефона), теплый душ, био туалет, газовая плита с баллоном, вся мебель, на улице шкаф для гсм, мангала и т.д.
Жарить и коптить рыбу можно только в специально отведенных местах. Территория насчитывает более 100 домов, многие тут уже по 15-20 лет.
Идеальное место для отдыха семейной паре или одного мужчины, Я приезжаю и зимой, можно рыбачить круглый год, до -15 зимой вполне комфортно. Дорогу чистят круглый год.
Приобретается домик по договору купли продажи, далее нужно будет внести членский внос для вступления в клуб (точную стоимость уточню, в районе 30 000р. единоразово) и ежегодные взносы 15000р. за место (домик занимает 2 места). В этом году оплачиваю я, следующий платеж будет в августе 2024.
Я тут уже 3ие лето, место прекрасное, коллектив дружелюбный, никогда бы не продавал, но есть необходимость. Цена окончательная, продаю неспешно.
