Описание
Срочная продажа в связи с переездом просторного двухэтажного дома из бруса для круглогодичного проживания с пропиской Санкт-Петербург!
Дом расположен в городе Ломоносов (территория СПб) всего в 5 км от КАД. Обеспечена достойная социальная инфраструктура: в пешей доступности от дома есть «Магнит», «Пятёрочка», детский сад, общеобразовательная школа и многое другое. Отличная транспортная доступность: до ближайшей станции метро дорога займёт всего 35 минут, маршрутки и автобусы ходят с интервалом 5-10 минут, также в 10 минутах езды располагаются Стрельна и Петергоф, где обеспечена вся городская инфраструктура, в частности, медицинская.
Участок 8 соток имеет практичную и функциональную форму. Участок ровный, сухой, разработанный. Здесь растут и плодоносят плодово-ягодные культуры (яблони, сливы, малина, смородина и др.), имеется большая теплица. Участок расположен на углу проезда, что позволяет круглогодично иметь удобный и лёгкий въезд с асфальтированной дороги на свой участок. По всему периметру имеется ограждение.
Двухэтажный жилой дом 1961 года постройки общей площадью 110 кв.м. имеет два входа, возведен на плотном ленточном фундаменте с гидроизоляцией и утеплителем. Стены бревенчатые. Двускатная кровля дома выложена из шифера. Установлены двойные энергосберегающие стеклопакеты. Дом требует ремонта.
На первом этаже дома расположились просторная и светлая гостиная 19 кв.м. с выходом на веранду 14 кв.м, две комнаты 11 и 13 кв.м., кухня 9.5 кв.м, санузел 4 кв.м. и кладовая под техническое оборудование. На втором этаже предусмотрены четыре спальни правильной формы 14.5 + 12 + 13 + 12 кв.м.
Электричество 15 кВт трехфазного ввода, центральное газоотведение, центральное отопление, центральное водоснабжение.
Прямая продажа, один взрослый собственник. По документам дом имеет статус жилого, возможна постоянная регистрация. Земельный участок и дом юридически чисты, без обременений, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ИЖС. Объект подходит под ипотеку и жилищные сертификаты. Реальному покупателю возможен обоснованный торг.
Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
