Описание
Bодa - Boдокaнaл до декабря-пpоeкт сoглaсoван и oплaчен , элeктpичecтвo канализация - есть ужe
Риэлторы, зaйки мoи , люблю вac и увaжаю ваше вpемя- и вы, ну пожалуйста , нe трeвoжьте прoсто так- cамa спpaвлюcь.
Продaётся дoм в мaртышкиной до жд станции мартышкинo 5 минут пешкoм , дo Бaлтийcкoгo вoкзала мeньшe чa-ча-ча и вы в центре Санкт -Петербурга !
Черта города - со всеми вытекающими - пятёрочка , почта , магнит,школа , садик - административно это город Ломоносов, до залива 10 минут. На пляж купаться ездим за дамбу - красота.
Строила дом для себя и семьи.
Готов сам дом - кирпич , крыша , перекрытия, плита , септики , водоотводы и отмостка.
Внутренней отделки ещё нет! Хотя частично атермальные уже закупили с планом доделать до следующего лета - дом утеплён со всех сторон и на крыше исовер 200 и пол - пеноплекс толстый - тепло будет и летом прохладно .
Окна новые , фасад готов.
Продается дом - крепкий , просторный , строился для себя . Подведен газ к дому - проект оплачен летом подключение в доме - колонка на горячую воду и отопление куплена , оплачено стоит подключение воды от Водоканала , май -электричество от бРоссети Ленэнерго ( все подключено 15 кВт )
Уже готов - сам дом - стены окна крыша с утепление 200 изовер , черновые полы , канализация - 2 огромных жби по 2 куба каждый , отместка выполнена , деревья аварийные устранены .
Удобное сообщение с городом - до же станции Мартышкино меньше 5 минут пешком , в Мартышкино есть школа , пятерочка , почти все соседи там живут постоянно , это черта города Санкт - Петербург .
Нужно только отделку закончить ( зато по вашему вкусу ) - можно доделывать поэтажно . По моему плана 1 этаж основной - кухня - гостиная почти 30 м кВ , совмещенный су , коридор- прихожая, хозяйская спальня , и либо кабинет либо детская - в зависимости от того кто будет жить . 2этаж - просторная гостиная - лаунж зона - совмещенный су , 2 спальни полноценные ( на фото последних вид из окон 2 этажа - много зелени и тихо )-не застроят.
До города на машине 30 минут , электричка - 40-50 мин до балтийского -ходят часто .
Земли 3 сотки только - но хватить для небольшой баньки -бочки например, мангала и пары грядочек . Зато не придется за гектарами земли ухаживать - для жизни в городе больше и не нужно .
Соседи - приличные дружелюбные люди
Это город - поэтому дороги чистят зимой , освещают , все городские радости жизни . Административно - город Ломоносов , г Санкт - Петербург , жд станция Мартышкино
Здание и земля в собственности , назначение - нежилое ( перевести в жилое не дадут так как земли меньше 12 соток - но можно спокойно жить , нельзя только прописаться, здание свободного назначения - можно жить , можно под бизнес / сдачу в аренду )
Ипотека - да , на нежилое помещение ( обычно сбер и втб )
