3-этажный дом, 180 м2, на продажу в Ломоносове, Мореходная улица, 10

ДОМ В ЛЕСНОМ СТИЛЕ С ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКОЙ 

Трёхэтажный зонированный дом, словно сошедший с картинки. 
В окружении вековых сосен и соседей достойного уровня.
Идеальное соотношение функционала и эстетики.

О ЛОКАЦИИ
Дом расположен в пешей доступности от города Ломоносов. ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! 
До центра СПб - 50 минут на электричке (в любое время без пробок!). 
В радиусе 1-2 км находятся 3 детских сада и 4 школы (одна из которых частная).
Вся муниципальная и торгово-развлекательная инфраструктура в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ.
До берега Финского залива - 2 км, в 1 км от дома - парковые ансамбли Ломоносова и Петергофа. 

ОБ УЧАСТКЕ
ИЖС со всеми городскими коммуникациями: газ, вода, электричество (+локальная канализация). 
Ближайшие соседи - взрослые пары. Достойное окружение соответствующего уровня.
Участок ровной формы и рельефа, реализован дренаж в нижней части, выполнен ландшафтный дизайн. По периметру участка - капитальный забор из натурального камня, на въезде установлены автоматические ворота и калитка. 
Гостевая парковка и дорожки также реализованы из натурального камня, что дарит дому и участку особенный стиль (часть дорожек на заднем дворе требует чистки). 
Залит фундамент для террасы и зоны барбекю. 
В дальней части участка - небольшой огород с теплицей и десятками плодоносящих деревьев и кустарников. 
Основы ландшафта дворовой территории - газон и вековые сосны. На них же открывается вид из окон дома.

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
Фундамент: монолитная плита
Несущие стены: бетонные блоки
Внутренние стены: кирпич
Мансардный этаж: брус 
Кровля: металлочерепица

ПЛАНИРОВКА ДОМА
Дом состоит из трёх этажей, что позволяет максимально обособить основные жизненные сценарии. 
Первый этаж: встроенный гараж, технические помещения, огромное количество мест для хранения и просторная ванная комната.
Второй этаж - центр жизни дома, состоящий из светлой кухни-столовой и гостиной с каминной зоной. Также на этом этаже расположен второй сан.узел. 
Третий этаж - самый приватный, поэтому здесь расположены две спальни. Скошенные потолки и отделка в дереве позволяют полностью погрузиться в атмосферу загородной жизни. 

В подарок к дому идёт баня из оцилиндрованного бревна на монолитном фундаменте  площадью 34 метра. В бане имеется второй мансардный этаж (не учтён в площади!), что позволяет использовать её как гостевой дом. Последние 5 лет баня не эксплуатировалась, поэтому ждет новых хозяев и косметического ремонта. 

О СДЕЛКЕ
У дома один взрослый собственник, владение более 10 лет. Продажа в связи с переездом. 
Без обременений. Все документы готовы к сделке. 
Просмотры по предварительной записи.