Описание
Арт. 139887605 В продаже "двушка" в Ломоносове - готовое решение для спокойной жизни.
Квартира на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1962 года (серия 1447).
Угловая планировка, без балкона - зато здесь тихо: окна выходят на спокойную улицу, а во дворе достаточно места, чтобы припарковать машину.
Общая площадь - 41,7 м², жилая - 29,3 м², две смежные комнаты (11 и 18 м²) дают простор для обустройства, а компактная кухня 5,99 м² остаётся удобной для готовки.
Санузел совмещённый - практично и без лишних сложностей.
В квартире сделан косметический ремонт - можно заезжать сразу, не тратя время и силы на черновые работы.
Трубы водоснабжения, водоотведения и отопления уже заменены: система работает стабильно, и ближайшие годы не придётся думать о протечках или авариях. Газовая плита и колонка дают независимость, горячая вода и готовка не зависят от отключений и графиков - всё под вашим контролем.
Район давно обжит и продуман для повседневной жизни. За 510 минут пешком вы дойдёте до магазинов — например, "Семишагофф" всего в 600 метрах. Рядом школы, детские сады, аптека, почта и банк: всё самое нужное - под рукой. Во дворе - детская и спортивная площадки, есть зона для отдыха. А если захочется прогуляться, центральная площадь Ломоносова совсем рядом: здесь приятно пройтись в выходной или просто подышать воздухом после рабочего дня.
До станции "Ораниенбаум" - около 15 минут пешком: электрички быстро довезут в сторону Петербурга. До метро "Автово" на автобусе или маршрутке - примерно 40-50 минут: удобно, если нужно попасть в город.
На машине до КАД - 8-10 минут, а до центра СанктПетербурга — около 40-50 минут в зависимости от трафика: баланс между загородной тишиной и городской динамикой получается как раз такой, который ценят те, кто не хочет тратить полдня на дорогу.
Сам дом прошёл капитальный ремонт в 2009 году: тогда обновили крышу, системы отопления и холодного водоснабжения - это заметно по стабильной работе коммуникаций. Впереди - плановые обновления: в 2029 году запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем, а в 2035м - фасада. Дом не аварийный, подъезды ухоженные, территория благоустроена.
Это вариант для тех, кто ищет жильё без лишних хлопот: без масштабных вложений, но с понятной перспективой и комфортной инфраструктурой. Здесь можно сразу начать жить, не откладывая уют на потом.
Звоните - договоримся о просмотре!
