Помещение свободного назначения, 52 м2, на продажу в Ломоносове, Заводская улица, 5АИ

Код лота: 62C46C9-4001-253-1 
Продажа здания с земельным участком под магазин в г. Ломоносов.  Общая площадь здания: 52 кв. м. Общая площадь з/у: 250 кв. м. Кадастровый номер здания: 78:40:0020418:2004. Кадастровый номер з/у: 78:40:0020418:2229. Собственность.   Объект расположен в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в г. Ломоносов. Территория квартала характеризуется смешанной застройкой. В ближайшем окружении находятся индивидуальные жилые дома, объекты железнодорожного транспорта и пр. Подъезд к объекту возможен со стороны заводской ул. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков  низкий.   Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая железнодорожная станция «Мартышкино» расположена на расстоянии 460 м (около 6 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта «Железнодорожный переезд» располагается на расстоянии 1,1 км, где курсируют маршруты автобусов и маршрутного такси. Парковка легковых автомобилей возможна на участке возле объекта.   Форма земельного участка многоугольная, без существенных перепадов высот. Категория земель  земли населенных пунктов, вид разрешенного использования  бытовое обслуживание. Территория местоположения земельного участка является развитой в инженерном отношении зоной. Имеются все инженерные коммуникации.   Здание одноэтажное, 1957 года постройки. Материал несущих стен  кирпич, фундамент  железобетонные блоки. Состояние  требуется ремонт. Имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация. Здание в настоящий момент не эксплуатируется.   Транспортная доступность:  - станция метро «Проспект Ветеранов» - 40 км; - Санкт-Петербургское шоссе  17,8 км; - Ораниембаумский пр-кт  3 км; - КАД  6,3 км.  Варианты наилучшего использования: под магазин.