Описание
Риэлтopы, увaжaем друг друга , ну пожалуйстa , не тpевожьтe пpocто тaк- ecли б вaши уcлуги были нужны oбpатились бы , не звоните впуcтую.
Пpoдaётся дoм в маpтышкинo до жд cтанции мартышкинo 5 минут пeшком , дo Балтийского вoкзaла мeньше чаca и вы в цeнтре Cанкт -Петеpбургa !
Чeрта гоpoда - со всеми вытeкающими удoбcтвами - пятёрoчка , почта , магнит,школа , садик - административно это город Ломоносов, черта города Санкт-Петербург,до залива 10 минут. На пляж купаться ездим за дамбу - красота.
Строили дом для себя и семьи. Вода - Водоканал до весны должен быть готов , проект согласован и оплачен , электричество канализация - есть уже , газ у дома оплачен проект в дом - остался ввод в дом ( газ подведен к дому уже )
Готов сам дом - кирпич , крыша , перекрытия, плита , септики , водоотводы и отмостка. Только что установили печь .
Внутренней отделки ещё нет! Хотя частично отделочные уже закупили с планом доделать до следующего лета - дом утеплён со всех сторон и на крыше исовер 200 и пол - пеноплекс толстый - тепло будет и летом прохладно .
Окна новые , фасад готов.
Уже готов - сам дом - стены окна крыша с утепление 200 изовер , черновые полы , канализация - 2 огромных жби по 2 куба каждый , отместка выполнена , деревья аварийные устранены .
Удобное сообщение с городом - до же станции Мартышкино меньше 5 минут пешком , в Мартышкино есть школа , пятерочка , почти все соседи там живут постоянно , это черта города Санкт - Петербург .
Нужно только отделку закончить ( зато по вашему вкусу ) - можно доделывать поэтажно . По моему плана 1 этаж основной - кухня - гостиная почти 30 м кВ , совмещенный су , коридор- прихожая, хозяйская спальня , и либо кабинет либо детская - в зависимости от того кто будет жить . 2этаж - просторная гостиная - лаунж зона - совмещенный су , 2 спальни полноценные ( на фото последних вид из окон 2 этажа - много зелени и тихо )-не застроят.
До города на машине 30 минут , электричка - 40-50 мин до балтийского -ходят часто .
Земли 3 сотки только - но хватит для небольшой баньки -бочки например, мангала и пары грядочек . Зато не придется за гектарами земли ухаживать - для жизни в городе больше и не нужно .
Соседи - приличные дружелюбные люди
Это город - поэтому дороги чистят зимой , освещают , все городские радости жизни . Административно - город Ломоносов , г Санкт - Петербург , жд станция Мартышкино
Здание и земля в собственности , назначение - нежилое ( перевести в жилое не дадут так как земли меньше 12 соток - но можно спокойно жить , нельзя только прописаться, здание свободного назначения - можно жить , можно под бизнес / сдачу в аренду )
Ипотека - возможна , но % выше и не все одобряют , на нежилое помещение ( обычно сбер и втб )
