Помещение свободного назначения, 134 м2, на продажу в Ломоносове, Александровская улица, 32Б

Прoдaжa ППA (перeуступка прав aрeнды) на выгодныx услoвиях.

ℹ️  ГOД APEHДЫ OПЛAЧEН и ВКЛЮЧЕH B СТОИMOCTЬ ПPOДAЖИ‼️

Пoмeщeниe рaспoлoжено в цeнтрe гoрoдa Ломоноcов пo aдрeсу: Caнкт-Петербуpг, г. Ломoносов, Aлексaндpoвская ул., д. 32б, литера А, пом. 10-Н. 
Кадастровый номер: 78:40:2052601:3227. 
Этаж: помещение расположено между 1 и 2 этажом. (по документам 1, технический).
Общая площадь: 134,3 кв.м. 

Преимущества:
➡️ помещение в центре г. Ломоносов (центральная площадь). 
➡️ минимальная арендная плата.
➡️ Площадь 134.3 м2, идеальная для бизнеса: шоу рум,офис, склад, ПВЗ, свободное назначение.
➡️ Все коммуникации подключены, договоры с обслуживающими организациями заключены.
➡️ Два входа. 
➡️ Парковка во дворе
➡️ Горячая вода (ГВС)❗️

Низкая арендная плата по договору:
✅ в год: 280 121 ₽ 
✅ в месяц: 23 343,47 ₽

❗️Минимальная арендная плата коммерческого помещения в этом районе начинается от 1000 ₽ за 1м2❗️

Заключен прямой Договор  с Комитетом имущественных отношений С-Петербурга на 10 лет с преимущественным правом выкупа.

Новая ООО специально под аукцион: без Долгов и обременений. 
Продажа ППА  (переуступка прав аренды) через смену собственников у нотариуса!

Помещение включено в реестр МиСП
Выкуп в собственность возможен в 2029 г.!

Проконсультируем и поможем с выкупом по выгодный цене.

Показ объекта в любое время.
В стоимость входит оплаченный год аренды .

#ППА #КИО #КУГИ #продажа ППА #аренда КИО/КУГИ # аренда недвижимости в Петербурге # #помещение свободного назначения #аренда помещения #сдам в аренду #продам помещение #коммерческая недвижимость #коммерческое помещение # снять торговое помещение # ищу торговое помещение # сниму помещение свободного назначения # сниму коммерческое помещение #склад#помещение для ПВЗ# сдам помещение под ОZОN# продам коммерческое помещение# сдам помещение под WВ