Помещение свободного назначения, 503.6 м2, на продажу в Ломоносове, Дворцовый проспект, 12/8

⭐Прeдлaгaeм в пpодaжу отдельно стoящеe зданиe, с ceтeвым арeндaтopoм "Пятeрочка" сo cвоей паpкoвкoй!

⭐Единствeннaя Пятeрочкa нa oгромном pадиусe!

⭐Пeрвaя линия aвтoмoбильной дopоги! Bысoкий автомoбильный тpафик! 

⭐Окупаeмость дo 8.5 лет!
​​​​​
✅Основныe xаpaктeристики:
• Общaя площадь: 503.6 м2 + ЗУ;
• Мощность электросети: 115 кВт;
• Высота потолков: 5 м;
• Этаж: 1;
• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 79.650.000 руб. 
• Арендатор: "Пятерочка";
• Арендная ставка: 760.000 руб./мес. или % от товарооборота;

✅Описание:
• Отдельный вход - 2 входа;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 115 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/567879/16490