Производство, 20000 м2, на продажу в Ломоносове, улица Мира, 1Б

Продажа от Собственника без комиссии.  Предлагается к приобретению действующий производственно-складской комплекс, расположенный на границе Ломоносовского района Ленинградской области и Петродворцового района г. Санкт-Петербурга (по факту - в границах СПБ, 3 км внутри КАД). Рядом находятся г. Стрельна, г. Петергоф, дворцово-парковый ансамбль Сергиевка ("Университетский заповедник"), недалеко расположены порты и побережье Финского залива. До комплекса можно добраться на электричке с Балтийского вокзала - прямое сообщение до станции "Университет", а также с помощью общественного транспорт направлений Петергоф-Ломоносов, от станций метро "Автово" и "Проспект Ветеранов".  Описание и характеристики объекта: - общая площадь земельного участка, на котором расположены производственные и складские здания 12 ГА  - примыкающие площади 8 ГА - общая площадь промышленных помещений 20 000 м2  - высота потолков в цехах и складах 12 м и более  - по границе участка проходит ж/д ветка  - открытые площади позволяют построить ещё порядка 80 000 м2 закрытых помещений  - столовая, кафе и общежитие для сотрудников - офисные помещения разных площадей в АБК  - бизнес-инкубатор для инновационных производств    Инженерное оснащение: - электрическая мощность 760 кВт, возможно увеличение  - центральное отопление (собственная котельная)  - ХВС, водоотведение, канализация в значительных объемах  - круглосуточная охрана и видеонаблюдение (150 видеокамер)  - объект обслуживается собственной транспортной компанией  - есть погрузочно-разгрузочное оборудование  - неограниченное количество прямых телефонных номеров  - высокоскоростной доступ в интернет  Комплекс на 100% заполнен Арендаторами - это производства различного профиля, транспортные, строительные компании. Здесь арендует площади "Газпром". Удобная логистика и удачное расположение на юго-западе Санкт-Петербурга обеспечивает мобильность и подвижность в перемещении любых грузов (с площадки/на площадку), а также полную доступность объекта из любой точки СПБ и ЛО (благодаря КАД и близости ключевых шоссе). Возможно приобретение под инвестиции, под арендный бизнес. На части не делим, продаём только целиком и полностью.  Оценочная стоимость объекта: 1 600 000 000 руб., для реального покупателя возможен разумный торг. Являемся представителями Собственника, встречи и показы на площадке согласовываем оперативно. Звоните в любой день недели (включая сб и вс) с 12 до 21 ч.