Участок, 1200 сот. на продажу в Ломоносове, улица Мира

Продается территория промышленного назначения в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.

Территория расположена в черте города Санкт-Петербурга, внутри Кольцевой автодороги (КАД): 2 км до съезда в г. Ломоносов и 3 км до съезда в г. Петергоф.

В непосредственной близости порт Бронка (7 км), грузовая ж/д станция Ораниенбаум (6 км). По границе участка проходят ж/д пути, возможно восстановление собственной ж/д ветки.

Территория расположена в отдалении от жилых объектов, подъезд - асфальтированная дорога. Напротив - остановка городского транспорта. Есть возможность организации второй отдельной дороги к территории.

Есть погрузочно-разгрузочная зона с соответствующим оборудованием.

На участке есть все необходимые коммуникации (заключены договоры с снабжающими организациями):

- Электричество 760 квт, есть 2 резервные подстанции;

- Центральное водоснабжение (полностью заменен в 2021 году);

- Центральная канализация;

- Собственная котельная;

- Высокоскоростной интернет, аналоговая и IP-телефония.

Обеспечение безопасности территории:

- Закрытая огороженная территория;

- Круглосуточная охрана, въезд через шлагбаум;

- Более 100 камер видеонаблюдения;

- Сигнализация пожаротушения + 4 гидранта на территории;

- Парковка на территории на 100 машин.

На территории расположены 12 корпусов зданий различного назначения: 20 000 кв.м. складских помещений и 1 000 кв.м. офисных. Все помещения находятся в удовлетворительном и хорошем состоянии и сданы в аренду или используются собственником.

Всего на данный момент на территории 35 арендаторов, из низ 3 арендатора - компании федерального уровня и 32 - компании локального уровня. При этом спрос на помещения на территории постоянно растет. Есть возможность для строительства еще 80 000 кв.м. дополнительных помещений.