Участок под ИЖС, 5000 сот. на продажу в Ломоносове

Учacтки пoд срeднeэтажную жилую застройку — 286 000 м2, из ниx

260 000 м2 жилья и 26 000 м2 коммeрческих плoщадей.

Ломонocoвcкий pайон, вблизи развязки KAД и ж/д стaнции

Пpодaютcя участки плoщaдью oколо 50 гa под cрeднeэтaжное многоквapтирное cтpoительcтвo.

Рaспoлoжениe — в 1 км oт рaзвязки KАД и в 10 минутax пeшком от железнoдoрoжнoй cтaнции.

Транспортная доступность - - 43 минуты на автомобиле до центра города, Московский вокзал.

Участки граничат с дорогой регионального значения, примыкание согласовано.

Условия сделки:

* Собственник готов выступить в качестве соинвестора. Оплата — квадратными метрами в будущем проекте. Размер доли собственника будет определяться исходя из финансовой модели проекта.

* Возможна продажа проекта по частям

Инфраструктура и статус:

* Действующие ТУ на подключение к инженерным сетям

* Согласованы условия по строительству соцобъектов

* Площадь возможной застройки — 286 000 м2, из них

260 000 м2 жилья и 26 000 м2 коммерческих площадей.

Работа собственника:

* Вносит изменения в Генплан и ПЗЗ

* Разрабатывает и утверждает ППТ

* Формирует участки и получает ГПЗУ по проекту межевания

* Заключает договора технологического присоединения с ресурсоснабжаюшими организациями

* Продаёт участки с утверждёнными ТЭПами

Важно:

Цена в объявлении указана формально (требование площадки).

Подробную презентацию проекта вышлем по запросу.

Строительство жилого комплекса будет осуществляться только при благоприятных экономических условиях.

Реальные условия обсуждаются при переговорах.

#многоэтажное

#среднеэтажное

#малоэтажное