Описание
Сдаётся уютная, благоустроенная, комфортабельная семейная квартира в одном из самых зелёных и живописных районов Санкт-Петербурга.
Высокий 1 этаж, внизу цоколь с коммерческими помещениями.
К аренде предлагается 2 комнаты из 3:
родительская спальня (кровать 160х200 см)
детская спальня (кушетка 80х200, раскладывается до размера 160х200).
Квартира находится в историческом центре г. Ломоносов, пригород и административная принадлежность -
г. Санкт-Петербург и комфортная городская среда.
В шаговой доступности: школы, взрослая и детская поликлиники, дом культуры с разнообразными кружками, школы творчества и искусств, спортивный центр Газпром, спортивная школа Манеж с разнообразными спортивными секциями. Бесплатных кружков и секций здесь на любой вкус и цвет, помимо платных.
Идеальное место для проживания если вы работаете на удалёнке, а если нет то транспортная доступность к городу:
5 минут от подъезд до платформы Ораниенбаум-1
7 минут до автобусной остановки с сообщением до метро Автово.
в среднем 45 минут и Вы на платформе Ленинский проспект
1 час и Балтийский вокзал.
Без пробок и нудного стояния на светофорах.
На автомобиле через КАД: 35 минут до станции метро Московская, Ленинский проспект и Беговая.
45 минут до центра города (Измайловский проспект) через КАД и ЗСД.
Данное направление КАД самое незагруженное и свободное для поездок в город.
Квартира оснащена:
⁃ 2-контурным газовым котлом Haier, который обеспечивает автономное отопление и горячую воду (стоимость газа от 400 до 1800 руб в зависимости от сезона и интенсивности использования газового оборудования)
⁃ Газовая варочная панель Bosch;
⁃ Электрический духовой шкаф Bosch;
⁃ Посудомоечная машина Zigmund&Stein;
⁃ Стирально-сушильная машина Electrolux;
⁃ Система подготовки питьевой воды Аквафор Морион S101;
⁃ Во всех спальнях установлены электрические проветриватели (фото 16) Aeropack, нет необходимости в открывании окон, в квартире всегда свежий и комфортный климат независимо от сезона. На окнах нет никакой наледи и конденсата зимой или пыли летом.
⁃ Мощная вытяжка с угольным фильтром Lex.
⁃ Холодильник Whirlpool.
Качественная сантехника Roca, Am.Pm., Huskarl, Акватон и Икеа.
Из мебели:
⁃ Двуспальная кровать с комфортным матрасом ИКЕА 160х200;
⁃ Кушетка Бримнэс 80х200 (раскладывается до 160Х200)
⁃ Системы хранения Альгот в обеих комнатах и ванной (для хоз.нужд)
⁃ В детской шкафы Билли ИКЕА
⁃ Письменный стол и кресло на колёсах с регулировкой по высоте (ИКЕА);
⁃ Столики прикроватные Икеа и La Redoute;
⁃ Кухонный гарнитур;
⁃ Комплект Мебели для ванной комнаты Акватон;
⁃ Обеденный круглый стол d-130 см Икеа;
⁃ Обеденные мягкие кресла 4 шт Annihaus.
Техническое обслуживание оборудования, своевременная замена комплектующих входит в стоимость аренды.
Ремонт техники в случае поломок оплачивается арендатором. На текущий момент все оборудование в обслуженном и рабочем состоянии, подготовлено к зимнему периоду.
В квартире есть предоплаченный до февраля 2023 года Интернет скоростью 100 МБит (текущая стоимость 350 руб).
Отсутствует подключение к классическому телевидению (разводка сделана, но не собран коммутатор и не заключён договор с Ростелекомом по причине отсутствия надобности). Телевизоров в квартире тоже нет.
В случае необходимости возможно подключение телевидения.
Важная информация для арендатора:
⁃ регулярная ежедневная и регулярная качественная генеральная уборка квартиры. Грязь, жир, пыль и т.д. будет являться причиной для расторжения договора. Ежемесячно этот вопрос будет на контроле.
⁃ Проживание только тех людей, кто вписан в договор;
⁃ Отсутствие вредных привычек и животных;
⁃ Нет шумным вечеринкам, застольям и компаниям (соседи будут держать на контроле).
Дом монолитный, 2008 года постройки, тарифы по оплате и коммунальным услугам - городские, никакой отсебятины нет. Управление ЖКС г.Ломоносов, есть свой закреплённый за нашим домом дворник и домоуправ.
В доме создан Совет дома, есть общедомовой чат с домоуправом, поэтому все возникающие вопросы решаются, чаще всего оперативно, среди соседей отсутствуют асоциальные элементы, балагуры и выпивохи, в доме основном проживают семейные пары, семьи с детьми и пожилые люди на постоянной основе. В доме спокойно, тихо и порядок, вокруг - аналогично: малонаселенный район.
Арендатор оплачивает коммунальные услуги:
-газ, электричество, вода и канализирование (по счетчикам), а также
⁃ вывоз мусора в размере 720,92 руб (текущий тариф);
⁃ уборка подъезда и земельного участка (202,48 и 193,79 руб по текущим тарифам);
⁃ интернет 350 руб.
Остальные платежи включены в арендную плату.
