Описание
Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Лопухинка.
Дом 88,7 м2, участок 5 соток.
Предлагаем к продаже новый современный дом для круглогодичного проживания. Стильный дом для тех, кто ищет полностью готовый дом с отделкой и коммуникациями, готовый к заселению. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии!!! КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!
Расположение:
Ломоносовский район, в пешей доступности деревня Лопухинка и вся инфраструктура деревни. Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, школа, садик, поликлиника, общественный транспорт.
Рядом с вами: «Заповедник Лопухинская усадьба», Радоновые озера, Экотропа, купель, рыбопитомник А так же живописный лес и река Лопухинка для купания и рыбалки.
ДОМ площадью 89 кв. м., построен по каркасной технологии в конце 2022 года. Современный «BarnHouse», подарит тепло и уют своим владельцам. В нём вас ждут: стильная отделка, просторные комнаты, панорамное остекление и большая крытая терраса. Грамотный проект с качественным исполнением обеспечит надёжность и комфортное проживание на долгие годы.
Технические характеристики дома:
- Фундамент – монолитная ж\б плита.
- Полы – плитка ПВХ положена во всем доме.
- Стены – изготовлены по Финской технологии с основой из досок камерной сушки. Утепление перекрёстное 150мм + плиты «БЕЛТЕРМО». Выполнена хорошая звуко и пароизоляция. Убраны мостики холода, что обеспечивает низкие затраты на отопление. Внешняя отделка профлист НС35 графитового цвета.
- Окна – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты с ламинацией.
- Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой. Утепление 200 мм.
- Кровля – кровельное покрытие НС35 + водосточная система.
- Входная дверь - металлическая с терморазрывом.
- Внутренняя отделка - стены двойной гипсокартон, штукатурка и покраска. - - Потолки натяжные с точечными светильниками.
- В санузле керамическая плитка, ванна, смесители, унитаз, раковина.
- Двери межкомнатные высота 2300см с фурнитурой.
Планировка:
- Кухня-гостиная с выходом на террасу,
- Просторный холл,
- Две изолированные комнаты со встроенными шкафами ,
- Совмещённый с\у + котельная, прихожая.
Коммуникации:
- Отопление – электрический котёл + система тёплого пола.
- Канализация – локальная переливная станция 6 колец.
- Водоснабжение – скважина 25 метров.
- Электричество – 3-х фазное, 15 КВт. Двухтарифный счётчик день\ночь.
- Установлена система вентиляции.
Характеристики участка:
- Участок – сухой, находится на возвышенности, сделан дренаж, высажены деревья.
- Въездная группа освещена.
- Парковочное место отсыпано щебнем.
- Кадастровый номер земельного участка: 47:14:0802002:1842
Инфраструктура:
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности менее 1 км. Остановка общественного транспорта 300 метров.
Можно купить этот дом на 10 сотках, если вы хотите участок большего размера.
Мы планируем строительство аналогичного дома "двойняшки" на соседнем участке. Возможна покупка двух домов, как бизнес для сдачи в аренду.
Мы строим только качественные дома, в которых хорошо и комфортно жить!
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.
Мы с гордостью покажем Ваш новый дом!
