Описание
id 1159847. Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Лопухинка.
Дом 88,7 м2, участок 5 соток.
✓ Предлагаем к продаже новый современный дом для круглогодичного проживания. Стильный дом для тех, кто ищет полностью готовый дом с отделкой и коммуникациями, готовый к заселению. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии!!! КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!
✓ Расположение:
Ломоносовский район, в пешей доступности деревня Лопухинка и вся инфраструктура деревни. Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, школа, садик, поликлиника, общественный транспорт.
Рядом с вами: «Заповедник Лопухинская усадьба», Радоновые озера, Экотропа, купель, рыбопитомник А так же живописный лес и река Лопухинка для купания и рыбалки.
ДОМ площадью 89 кв. м., построен по каркасной технологии в конце 2022 года. Современный «BarnHouse», подарит тепло и уют своим владельцам. В нём вас ждут: стильная отделка, просторные комнаты, панорамное остекление и большая крытая терраса. Грамотный проект с качественным исполнением обеспечит надёжность и комфортное проживание на долгие годы.
✓ Технические характеристики дома:
- Фундамент – монолитная ж\б плита.
- Полы – плитка ПВХ положена во всем доме.
- Стены – изготовлены по Финской технологии с основой из досок камерной сушки. Утепление перекрёстное 150мм + плиты «БЕЛТЕРМО». Выполнена хорошая звуко и пароизоляция. Убраны мостики холода, что обеспечивает низкие затраты на отопление. Внешняя отделка профлист НС35 графитового цвета.
- Окна – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты с ламинацией.
- Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой. Утепление 200 мм.
- Кровля – кровельное покрытие НС35 + водосточная система.
- Входная дверь - металлическая с терморазрывом.
- Внутренняя отделка - стены двойной гипсокартон, штукатурка и покраска. - - Потолки натяжные с точечными светильниками.
- В санузле керамическая плитка, ванна, смесители, унитаз, раковина.
- Двери межкомнатные высота 2300см с фурнитурой.
✓ Планировка:
- Кухня-гостиная с выходом на террасу,
- Просторный холл,
- Две изолированные комнаты со встроенными шкафами ,
- Совмещённый с\у + котельная, прихожая.
✓ Коммуникации:
- Отопление – электрический котёл + система тёплого пола.
- Канализация – локальная переливная станция 6 колец.
- Водоснабжение – скважина 25 метров.
- Электричество – 3-х фазное, 15 КВт. Двухтарифный счётчик день\ночь.
- Установлена система вентиляции.
✓ Характеристики участка:
- Участок – сухой, находится на возвышенности, сделан дренаж, высажены деревья.
- Въездная группа освещена.
- Парковочное место отсыпано щебнем.
- Кадастровый номер земельного участка: 47:14:0802002:1842
✓ Инфраструктура:
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности менее 1 км. Остановка общественного транспорта 300 метров.
Имеется возможность купить этот дом, а также соседний участок и объединить их вместе, таким образом вы будете обладать 10-ю сотками (если вы хотите участок большего размера).
Мы планируем строительство аналогичного дома "двойняшки" на соседнем участке. Возможна покупка двух домов, как бизнес для сдачи в аренду.
Мы строим только качественные дома, в которых хорошо и комфортно жить!
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.
Мы с гордостью покажем Ваш новый дом!
