Описание
Прoдaетcя новый , компактный, одноэтажный дом в cовpеменном cтиле Бaрнxaуc.
Удoбнaя плaниpовка и стильный интеpьeр c гoрoдcким комфоpтoм. Плoщадь домa с веpандой и тeррасoй 88,7 м2, тeплый контур 70 м2. Построeн по кaнaдской кapкаcнoй теxнологии, теплый, cветлый и уютный - пpocторныe комнaты, панорамное остекление и большая крытая терраса. Грамотный проект с качественным исполнением обеспечит надёжность и комфортное проживание на долгие годы. Дом готов к заселению.
Технические характеристики дома:
Фундамент – утеплённая шведская плита.
Каркас – из доски камерной сушки.
Утепление стен 150мм + плиты «БЕЛТЕРМО». Выполнена хорошая звуко и пароизоляция, ветрозащита. Энергоэффективный дом - низкие затраты на отопление.
Внешняя отделка профлист НС35 графитового цвета.
Окна – 2-х камерные, панорамные стеклопакеты с ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой. Утепление 200 мм.
Кровля – кровельное покрытие НС35 + водосточная система.
Входная дверь - металлическая с терморазрывом.
Внутренняя отделка - стены двойной гипсокартон, штукатурка и покраска. Потолки натяжные с точечными светильниками. В санузле керамическая плитка, ванна, смесители, унитаз, раковина. Теплый аквапол по всему дому.. Двери межкомнатные высота 2300 см с фурнитурой.
Планировка:
Кухня-гостиная 21м2 с выходом на террасу, холл, 2 изолированные комнаты по 11м2, совмещённый с\у + котельная, прихожая.
Коммуникации:
Отопление – электрический котёл + система тёплого пола по всему дому.
Канализация – локальная переливная станция 6 колец.
Водоснабжение – локальная скважина 25 метров.
Электричество – 3-х фазное, 15 КВт. Двухтарифный счётчик день\ночь. Прямой договор в ЛенЭнерго.
Установлена система вентиляции.
Характеристики участка:
Участок – сухой, находится на возвышенности, сделан дренаж. В поселке есть ГАЗ, можно подвести к дому.
Въездная группа освещена.
Можно купить этот дом на 10-ти сотках, если вы хотите участок большего размера.
Расположение:
Ломоносовский район, в пешей доступности деревня Лопухинка и вся инфраструктура деревни. Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, школа, садик, поликлиника, салон красоты, общественный транспорт. Можно жить не имея автомобиль.
Рядом с вами: «Заповедник Лопухинская усадьба», Радоновые озера, Экотропа, купель, рыбопитомник А так же живописный лес и река Лопухинка для купания и рыбалки.
* Подходит под ИПОТЕКУ.
* ПРОПИСКА
* Дом зарегистрирован, документы для сделки готовы.
