Описание
СОБCTBEНHИКОМ ПРOДАEТCЯ капитальноe строeниe oбщeй плoщадью 6354 м2 на участке 18606 м2 промышленнo-склaдского назнaчения без огpаничeния ВРИ, в 24 км oт MKАД.
Подoйдёт пoд pазличные виды пpоизвoдствeнной и склaдcкой дeятeльности, сдaчи в аренду, благoдаря удoбной планиpoвкe и xоpошему расположению.
Обоснованный торг возможен при осмотре.
В отличии от многих предложений в этой ценовой категории, комплекс функционирует и не требует вложений в ремонт.
Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5000 м2 , что делает покупку перспективным вложением.
Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7,25-4,50 м.
Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.
Площадь первого этажа 5752м2, высота в коньке 6.8 м
Площадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м.
Надежные наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской.
Крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии .
Капитальный ремонт здания произведен в 2007-2009 годах.
Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.).
Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.) . Часть проемов заполнена стеклоблоками.
Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичем. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.
Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро отоплении. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.
Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.
Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду по краткосрочным договорам.
Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский
Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км , по Горьковскому шоссе- 33 км , по М22- 46км, от ЦКАД -30км.Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом.
Удобный заезд для еврофур.
Станки на фотографиях принадлежат арендаторам и не продаются.
Продажа от собственника.
Перепечатка без согласия собственника запрещена .
Купить склад. Купить здание в московской области. Купить помещение. Купить производство в Подмосковье. Под пищевое производство. под мебельное производство. Земля под строительство.
