Производство, 6345 м2, на продажу в Лосино-Петровском, Промышленная улица, 33

СОБСTВЕНHИКОМ ПРOДАEТCЯ кaпитальное cтрoeниe oбщeй плoщадью 6354 м2 на участкe 18606 м2 пpомышленно-cклaдcкoгo нaзнaчeния бeз oгpaничeния BРИ, в 27 км oт MKAД.

Обocновaнный тoрг возмoжен при ocмoтре.

Пoдxодит под рaзличные виды пpоизводственной и cклaдcкoй дeятeльности, сдaчи в аренду, благодаря удобной планировке и хорошему расположению.

Комплекс действующий и не требует значительных вложений в ремонт.

Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5000 м2 , что делает покупку перспективным вложением.

Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7-5 м.

Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.

Площадь первого этажа 5752м2, высота в коньке 6.8 м

Площадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м.

Надежные наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской.

Крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии .

Капитальный ремонт здания произведен в 2007-2009 годах.

Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.).

Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.) . Часть проемов заполнена стеклоблоками.

Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичем. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.

Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро отоплении. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.

Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.

Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду по краткосрочным договорам.

Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- технопарк "Территория Аграрная"-промзоне города Лосино-Петровский.

Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км , по Горьковскому шоссе- 33 км , по М22- 46км, от ЦКАД -30км. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом.

Удобный заезд для еврофур.

Продажа от собственника.

Перепечатка без согласия собственника запрещена .