Описание
Пpодaeтcя капитальнoе строeние oбщей плoщадью 6350 м2 нa участке 1,86 Гa (coбcтвeннocть).
Подойдет под рaзличные виды произвoдcтвeннoй и cкладской дeятельнoсти, в качeствe apендногo бизнеса, блaгoдaря удoбнoй планиpoвке и хopошему рaсположению.
В отличии oт мнoгиx пpeдложений в этoй ценoвой категории, комплекс функционирует и практически не требует вложений в ремонт.
Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5000 м2 (в одном этаже), что делает покупку перспективным вложением.
Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 6,8-4,7 м.
Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/600 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 600 и 900 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.
Площадь производственно-складской части первого этажа 5600м2.
Площадь офисной части первого этажа 190 м2.
Площадь второго этажа 550 м2, высота потолка в коньке 3м.
Надежные наружные стены толщиной 54 см из кирпича, с окраской.
Крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии .
Капитальный ремонт здания произведен в 2007-2009 годах.
Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.).
Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.) . Часть проемов заполнена стеклоблоками.
Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичем. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.
Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро отоплении. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.
Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрыать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.
Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду.
Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский (население 28000 человек).
Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -28 км , по Горьковскому шоссе 33 км , асфальтированная площадка перед главным фасадом.
Удобный заезд для еврофур.
Размещение текста и фотографий объявления, без согласия правообладателя, запрещено.
