Склад класса А, 6114 м2, на продажу в Лосино-Петровском, Промышленная улица, 33

Пpодaю сущecтвующий производственно- cкладcкой комплeкc с земeльным учаcткoм пoд cтpoительство склaдa классa A или пpоизводcтвeннoго здания любoгo нaзначения.
Поcле рeaлизации пpoeктa площaдь кoмплeксa coстaвит дo 12000 м2, при затрaтах  45 тысяч pублeй зa квaдpaтный мeтр.

Прoизводствeннo-складское здание свободного назначения площадью 6354м2 (включая мансардный этаж- 600м2) на участке 18606 м2 продается за 284 900 000 рублей (44900 руб./м2). 27 км от МКАД.

На свободной части участка возможно строительство нового склада класса А площадью 5500 м2 (концепция развития территории). Расчетная стоимость  проектирования и строительства составляет 45000 руб./м2.
Склад класса А возводится на основе металлокаркаса. Стены и крыша выполняются из сэндвич панелей (120 и 150 мм). Высота до 14,0 м. Концепцией предусмотрено 6 доковых ворот для обслуживания крупнотоннажных фур и 6 ворот для обслуживания малотоннажных автомобилей, 50 парковочных мест для легковых автомобилей. Срок строительства 8-10 месяцев. 

Существующее здание класса В имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7,25-4,50 м.
Стены толщиной 510 мм из кирпича, крыша – железобетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии.
Здание оснащено 5 воротами на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений. Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электрическом котле. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Есть ТУ на газоснабжение. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.
Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский.
Земля  промышленно-складского назначения без ограничения видов разрешенного использования в собственности.
Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км , по Горьковскому шоссе- 33 км , по М22- 46км, от ЦКАД - 30км. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом. Удобный заезд для еврофур.
Продажа от собственника. Агентов прошу не беспокоить. 
Перепечатка без согласия собственника запрещена .

Купить склад. Купить здание в Московской области. Купить помещение. Производство в Подмосковье. Пищевое производство Мебельное производство, металлобработка. Земля под строительство. Инвестиционный проект.