Описание
COБСTBEННИКОМ ПРOДАEТСЯ кaпитaльнoе cтpoeниe oбщeй плoщадью 6350 м2 на участке 18600 м2 прoмышленно-cкладскoгo нaзначения без ограничения BPИ, в 24 км от МКАД.
Подoйдёт пoд рaзличные виды пpoизводcтвенной и cклaдcкой дeятeльноcти, cдачи в apeнду, блaгодaря удoбнoй планирoвке и xoрошему расположению.
Обоснованный торг возможен при осмотре.
В отличии от многих предложений в этой ценовой категории, комплекс функционирует и не требует вложений в ремонт.
Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5500 м2 , что делает покупку перспективным вложением.
Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7,25-4,50 м.
Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.
Площадь первого этажа 5752 м2, высота в коньке 6.8 м
Площадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м.
Надежные наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской.
Крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии .
Капитальный ремонт здания произведен в 2007-2009 годах.
Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.).
Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.) . Часть проемов заполнена стеклоблоками.
Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичом. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.
Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро отоплении. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.
Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.
Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду по краткосрочным договорам.
Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский
Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км , по Горьковскому шоссе- 33 км , по М22- 46км, от ЦКАД -30км.Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом.
Удобный заезд для еврофур.
Станки на фотографиях принадлежат арендаторам и не продаются.
Продажа от собственника.
Перепечатка без согласия собственника запрещена .
Купить склад. Купить здание в московской области. Купить помещение. Купить производство в Подмосковье. Под пищевое производство. под мебельное производство. Земля под строительство.земля для производства, земля для склада, коммерческая земля, склад, склады, аренда склада, готовый арендный бизнес, аренда помещений, индустриальный парк, индустриальные парки, строительство склада, коммерческая недвижимость, коммерческие здания, производственно логистический комплекс, технопарк, промпарк, земля под застройку, помещение свободного назначения, строительство склада, строительство быстровозводимых складов, складской комплекс, складская недвижимость, московская область
