Описание
ИДEАЛЬНO для cдачи в аpенду. Востpебoванныe малые фopматы 150, 300м2 c выcoким пoтoлкoм и удoбным доступом из ширoкoго гpузoвогo кoридоpa. Пoмещения 150,300, 600 и 900 м2 c отдeльными погpузочным воротами.
ИДЕAЛЬHО для строительcтвa новoго соopужения. Cвoбоднaя земля - 12000 м2. Пoд землeй нет тpанзитныx коммуникаций. Свобoдный выбор BРИ. Можно строить до 3 этажей.
СОБСТВЕННИКОМ ПРОДАЕТСЯ капитальное строение общей площадью 6350 м2 на участке 18600 м2 промышленно-складского назначения без ограничения ВРИ, в 24 км от МКАД.
Подойдёт под различные виды производственной и складской деятельности, сдачи в аренду, благодаря удобной планировке и хорошему расположению.
Обоснованный торг возможен при осмотре.
В отличии от многих предложений в этой ценовой категории, комплекс функционирует и не требует вложений в ремонт.
Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5500 м2 , что делает покупку перспективным вложением.
Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7,25-4,50 м.
Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов.
Площадь первого этажа 5752 м2, высота в коньке 7.2 м
Площадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м.
Надежные наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской.
Крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии .
Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.).
Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.) . Часть проемов заполнена стеклоблоками.
Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичом. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка.
Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть.
Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования.
Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам.
Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский
Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км , по Горьковскому шоссе- 33 км , по М22- 46км, от ЦКАД -30км.Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом.
Удобный заезд для еврофур.
Станки на фотографиях принадлежат арендаторам и не продаются.
Продажа от собственника.
Перепечатка без согласия собственника запрещена .
Теги: Купить склад. Купить здание в московской области. Купить помещение. Купить производство в Подмосковье. Под пищевое производство. под мебельное производство. Земля под строительство.земля для производства, земля для склада, коммерческая земля, склад, склады, аренда склада, готовый арендный бизнес, аренда помещений, индустриальный парк, индустриальные парки, строительство склада, коммерческая недвижимость, коммерческие здания, производственно логистический комплекс, технопарк, промпарк, земля под застройку, помещение свободного назначения, строительство склада, строительство быстровозводимых складов, складской комплекс, складская недвижимость, московская область
