Описание
⭐Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: г.Луга, Ленинградское шоссе, 2/1
✅Основные характеристики:
• Площадь - 4500 м2;
• 2 этажа ;
• Объект - коммерческое помещение;
⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка - 2 700 000 руб/мес;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.)
✅Описание:
Комплекс строился по техническому заданию ООО «ТД Интерторг» (торговая марка SPAR) с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя : морозильные и холодильные камеры; горячие и холодные цеха; кулинарные цеха; технологическую приточно-вытяжную вентиляцию; зону приемки и разгрузки товара; парковку для покупателей.
Расположен на пересечении главной магистрали г. Луга – Ленинградского шоссе, переходящего в проспект Кирова, и улицы Генерала Мухина, объединяющей тоннелем части г. Луга расположенные с разных сторон от железной дороги.
Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.
Прямые договора со всеми поставщиками ресурсов: Электричество, водоснабжение, водоотведение, газ.
Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.
В непосредственной близости, 50 метров, новая реконструированная подстанция Ленэнерго.
Здание имеет конструктив, позволяющий легко реконструировать его под иные цели (производство и т.д.)
Расстояние до г. Санкт-Петербург – 130 км.; до г. Псков – 150 км.; до г .Великий Новгород – 90 км.
В 30 км. по направлению к Санкт-Петербургу располагается садоводческий массив «Мшинская». Летом, во время дачного сезона, на территорию массива въезжает от 100 до 150 тысяч человек.
• Электроснабжение 533 кВт;
• Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Шуканов Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.
коммерческая недвижимость, общепит, снять склад, снять офис, нежилое помещение, снять помещение, ресторан, кафе, база, объект, аренда коммерческой недвижимости, аренда офисного помещения, торговое помещение, от собственника
Номер объекта: #2/539135/13545
