Помещение свободного назначения, 61.7 м2, в аренду в Луге, проспект Кирова, 37

Я не агенство!!! Мой член семьи (собственник) попросил выложить объявление. 

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное в жилом доме на первом этаже. 

Сдача в аренду без посредников, от собственника. Агенствам просьба не беспокоить!

Дом 1951 года постройки. Центральное отопление, горячее водоснабжение, централизованный водопровод, канализация, электроосвещение. Санузел. 

Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды, оплачиваются, согласно выставленным счётам.

В помещении осуществлён капитальный  ремонт: новая электрика, сантехника, залит и выровнен под, на полу износостойкая керамическая плитка нейтрального тёплого оттенка, стены -шелковая Штукатурка жемчужного оттенка. Установлен натяжной потолок. Имеется пожарный выход, и отдельный вход со стороны магистрали. Очень светлое и просторное помещение (4 окна + дверь). 
Помещение расположено в очень интересном жилом доме, с удивительно индивидуальной архитектурой.

Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта. Очень удачное расположенные вблизи Школы искусств (от входа школы искусств до входа в коммерческое помещение 53 метра). Напротив УФМС, магазин «Экобалт». Высокая проходимость. Район не загружен сетевым бизнесом.

Возможность получения лицензии на алкоголь.

Идеальное место для общепита типа «бистро», «шаверма», пункта выдачи Вайлдберриз (максимально высокая проходимость, по предварительным расчётам чистая прибыль от 80000+помощь в открытии пункта выдачи, красная зона 4% от продаж ).

Предоставляются арендные каникулы.

Возможна продажа