Торговая площадь, 38 м2, в аренду в Луге, проспект Урицкого, 77к3

Торговое помещение на втором этаже - 46 м2 в ТЦ Айсберг, ЛО, г. Луга, пр. Урицкого 77 корп 3.ТЦ Айсберг расположен на самой оживленной улице г. Луга, с постоянным автомобильным потоком. Рядом крупный жилой массив, учебные заведения, деловой центр.В проекте расположены: якорный арендатор - супермаркет Лента 1500 м2, якорный арендатор на втором этаже - магазин бытовой техники -700 м2, супермаркет одежды на третьем этаже -1000 м2, детский универмаг, аптека, отделение связи и др.Параметры проекта:Общая площадь –4 500 кв.м.Количество торговых уровней: 3Парковка: 260 м/мПлощадь помещения в аренду - 38 кв.м., есть небольшая комнатка под кабинет, 2 батареи, 2 окна, на двери установлена роллета.Этаж - 2Коммерческие условия: договор арендыOPEX– включен в Арендную платуКоммунальные платежи: дополнительно только электричество по счетчикуАвансовый платеж (за 1-й мес. аренды) – 1 мес.Депозитный платеж (за последний месяц аренды) – 1 мес.Отличное помещение расположенное рядом со входом и лифтом, на проходном месте ТК.В Луге аналогичных ТК - нет. Отличное место, высокая пешеходная проходимость, максимальный автомобильный трафик, хорошие данные по населению.Вода/канализация.