Описание
Предлагаем рассмотреть возможность аренды помещения в ТРК Айсберг, ЛО, г. Луга, пр. Урицкого 77 корп 3.ТРК Айсберг расположен на самой оживленной улице г. Луга, с постоянным автомобильным потоком. Рядом крупный жилой массив, учебные заведения, деловой центр.В проекте расположены:- якорный арендатор 1 этаж - супермаркет Лента,- якорный арендатор 2 этаж - бытовая техника DNS,- якорный арендатор 3 этаж – супермаркет одежды и обувиТакже в ТРК расположены: магазин Улыбка Радуги, Градусы, магазины одежды, ателье, фотостудия, ювелирный магазин, бутик косметики, детский универмаг, аптека, отделение связи и др.Параметры проекта второй очереди:Общая площадь –1 500 кв.м.Количество торговых уровней: 2Парковка: 260 м/мПлощадь помещения в аренду - от 20 м2 -750 м2Этажи – 1,2,Высокие потолки – 3,5 м.Вода/канализация.OPEX и отопление – включены в Арендную платуВозможность установки грузового подъемникаКоммерческие условия: договор арендыВ Луге аналогичных ТК - нет. ТК выполнен удобно и функционально: открытые пешеходные зоны под крышей шириной до 3.5 метров, высокие потолки, широкие лестницы и входные группы, отдельные зоны загрузки. Рядом крупный жилой массив существующей и застраиваемой территории, автобусная остановка, учебные заведения, деловой центр, благоустроенная территория: дорожки пешеходные, большая парковка.Отличное место, высокая пешеходная проходимость, максимальный автомобильный трафик, парковка хорошие данные по населению.Есть другие предложения по продаже и аренде коммерческой недвижимости.
