Описание
Продам часть жилого дома 56 кв.м. в городе Луга, ул. Солецкая, д. 20. Дом зимний для круглогодичного проживания. Дом жилой 1956 года постройки с выполненным ремонтом, бревенчатый, утепленный, на ленточном фундаменте, крыша – шифер, рамы пластиковые стеклопакеты. Дом в большей части отремонтирован в 2020 году. В доме удобная планировка: прихожая – 6 кв.м.; новый большой СУ совмещенный с ванной и установленной стиральной машиной – 10 кв.м. на стенах плитка; холл – 12 кв.м.; кухня – 9 кв.м. с кирпичной печью и щитом отопления; спальня – 14 кв.м.; гостиная с выходом во двор – 21 кв.м. На втором этаже: чердак с возможностью оборудования комнат. Высокие потолки – 2,7 м., на стенах – обои, на полу – линолеум/деревянные, потолки – деревянные/крашенные. Есть небольшой погреб.
Участок 3,16 соток, огорожен сетка-рабица, сделана калитка и ворота с заездом на участок для двух машин, площадка забетонирована, есть навес. На участке из насаждений: ягодные кусты, яблони, сливы, сделаны грядки.
На участке: дом; сарай; парник, грядки, газон.
Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации:
- электричество – 5 кВт, счетчик двухтарифный;
- водопровод: ХВС - центральный заведен в дом; ГВС – установлена газовая колонка;
- канализация – центральная;
- отопление – печное (печь-плита со щитом отопления) + электрическое;
- Газ магистральный – проходит по границе участка, есть возможность подключения.
Дом находится в тихой зелёной части города. Удобный круглогодичный подъезд к дому. ИЖС, развитая инфраструктура - 300 м до ближайшего магазина и автобусной остановки, школа, садик, поликлиника, аптеки.
В общем, всё для комфортной жизни.
Документы готовы к продаже:
- Оформлен земельный участок, проведено межевание (отдельный кадастровый номер);
- Дом оформлен, как часть жилого дома, НЕ ДОЛЕВАЯ собственность.
Под ипотеку не подходит.
