Описание
Загородный дом и участок в черте города.
Продаем дом (½) и участок в черте города Луга (ул. Старорусская 16), окна с видом на лес и реку. Озеро в 15 минутах пешком. Собственник 1, все документы готовы. В любое время года - идеальное место для отдыха, но дом предназначен и для круглогодичного проживания.
Наша часть дома (½ всего дома) - площадь - 117.9 кв.м., жилая - 86.4 кв.м. Один (первый) этаж. (Всего дом разделен на 3 независимые части).
Высота потолков - 4 метра
Участок - 1340 кв.м. (13,5 соток)
Дом является частью исторического наследия, был построен из сибирской лиственницы (дерево с годами приобретает свойства камня), являлся когда-то частью поместья, сохранилась домовая книга. Был куплен в 1998 году. Подойдет под дачу. Большой участок - можно построить баню, гостевой дом.
В доме:
кухня - 11.4 кв.м.
спальня - 11.00 кв.м.
гостиная с камином - 19.2 кв.м.
веранда - 15 кв.м.
погреб - 8 кв.м. (глубина 4 метра)
прихожая - 2,9 кв.м.
В доме:
Центральное холодное водоснабжение, электричество.
В 2022 году обновили все батареи, трубы в доме на новые.
В 2021 заменили котел отопления (новый). Система отопления может работать как от электричества, так и от дров/брикетов.
В кухне установлен бойлер для горячей воды. Подведена газовая труба (установлен газовый баллон).
В 2017 в доме сделан косметический ремонт.
В 2018 подвели коммуникации для стиральной машины и туалета в доме, септик расположен на улице.
Стены, выходящие на улицу - в кухне и спальне - утеплены дополнительно изнутри и снаружи.
В погребе установлен душ. В сад выведена труба для полива на всю протяженность участка.
(!) На прилегающей улице проведен центральный газ. При необходимости, можно провести в дом. Проводка новая.
Дом находится под охраной.
На участке:
- Участок выходит на лес и реку, перед домом со стороны участка соседей нет - все пространство ваше.
- На территории 2 домика для хранения инструментов, 2 теплицы, высокие грядки, место под гараж/ машину.
- На участке большой сад: вишни, яблони, чернослив, сливы, смородина, ежевика, малина, клубника и лесная земляника. На территории растут сосны, клен, березы. Имеется 2 входа (1 въезд).
- В 2010 сделали межевание земли. Есть все документы.
Дом находится в черте города (район Миккели, ул. Победы, пр. Володарского). Рядом 2 школы (№6,3). В 7 минутах магазин Пятерочка, Магнит, Аптека, автомойка. В 5 минутах езды мини-рынок, ТЦ.
Пишите, звоните, найдем удобное время просмотра.
