Описание
Продам зимний дом 80 кв.м., находится в городе Луга, проезд Лесной просек, д. 12.
Дом двухэтажный из бревна, утеплен, обшит вагонкой и покрашен, фундамент – ленточный, крыша – шифер, рамы деревянные двойные, для круглогодичного проживания. В доме: крыльцо; веранда с выходом на второй этаж – 8 кв.м.; кухня с печью плитой и щитом отопления – 16 кв.м.; Сан.узел с установленным унитазом, раковиной , бойлером и насосным оборудованием; коридор; спальня – 8 кв.м.; гостиная – 18 кв.м. два окна и установленной круглой печью; две спальни 10 и 12 кв.м. с голландской печью. На втором этаже: большой и высокий чердак с возможностью оборудования жилых комнат. В доме есть два сухих подвала/погреба. В доме высокие потолки 2,6 м, отделка стен – обои, полы крепкие, в части дома заменены на новые – деревянные/крашенные, потолки – деревянные/крашеные. Дом продается с мебелью.
Участок 6,3 сотки, сухой, ровный, правильной формы, ИЖС, по периметру огорожен забором, фасадная часть + две стороны металопрофиль, одна сторона сеткой рабицей, сделаны ворота с заездом на участок и калитка, с круглогодичным подъездом. На участке: ухоженный сад (яблони - от ранних до поздних сортов, сливы, вишня, ягодные кусты – смородина, крыжовник), грядки с клубникой, разнообразные цветы; дровяник; сарай; парник из п/карбоната; сделаны дорожки.
Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации:
- электричество – 7 кВт, сделан новый ввод и частично поменяна проводка в доме;
- водопровод – скважина (24 м.), вода заведена в дом на глубину промерзания, сделана разводка, установлено насосное оборудование;
- отопление – печное (печь плита со щитом отопления + 2 печки голландки);
- канализация – септик (кольца 2 ж/б + 2 ж/б - переливной);
- газ – баллоны, по улице проходит магистральный газ – есть возможность подключения.
Дом находится в зелёной части города, вокруг однородная застройка индивидуальными жилыми домами. Удобный круглогодичный подъезд к дому – асфальт. Окружён не только живописным пейзажем, но и доброжелательными соседями. ИЖС, развитая инфраструктура, сетевые магазины; в 5 минутах - автобусная остановка; школа, детский сад; 20 минут пешком до вокзала и рынка. Рядом лес и озеро Омчино – 1 км. Есть всё для комфортной жизни.
Хороший вариант для постоянного проживания или для отдыха.
Документы готовы к продаже: земельный участок –межевание проведено; дом – зарегистрирован, возможна ипотека.
