Описание
Продается жилой дом!
Адрес: Ленинградская область, Лужский р-н, гор. Луга, ул. Нижегородская, д. 5
-130 км от Санкт-Петербурга
✅ Общие сведения о доме:
Зимний дом, 1956 года постройки. Площадь дома 67.6 кв.м.
- стены: бревно
- фундамент - бутовый, в 2022 году сделана отмостка и укрепления фундамента
- кровля - шифер
- окна - стеклопакеты
- отопление - центральный газ, новый котёл, новая разводка отопления и радиаторы, голландская печь
- канализация - локальная
- водоснабжение - центральное
- электричество - 10 кВт, заменена проводка во всем доме
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: высота потолка 2.9 м.
- тамбур 4.9 кв.м., кладовая 3.8 кв.м., прихожая 7.5 кв.м., бойлерная 3.3 кв.м., куxня 7.7 кв.м., раздельный санузел, комнаты 10.0 кв.м., 10.7 кв.м., 14.0 кв.м., летняя комната/веранда 7.2 кв.м., коридор 10.7 кв.м.
-сухой, просторный подвал
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ: высота потолка 2.2-3.1 м.
- летняя комната 11.2 кв.м.
✅ Общие сведения о земельном участке: 2 участка общей площадью 1239 кв.м. (618 + 621 кв. м.). Межевание участков проведено.
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешённого использования: индивидуальная жилая застройка
Земельный участок огорожен забором, имеются откатные ворота для парковки авто. Участок ровный и сухой. Есть посадки плодовых деревьев, кустарников (груша, яблони, сливы, сморода), а также жасмин, сирень, пионы и другие цветочные культуры.
На участке имеется гараж со смотровой ямой, бревенчатая баня, дровник, новая беседка и уличный туалет.
✅Подъезд к дому круглогодичный.
В пешей доступности школа, детский сад, магазин «Пятёрочка», ж/д вокзал, рядом церковь, АЗС, лес, озеро.
Чистый воздух, тишина, прекрасное место для постоянного проживания или дачного отдыха!!!
✅Рассматриваем расчеты с использованием средств ипотечных кредитов, субсидий, материнских (семейных) капиталов.
