Описание
Продам зимний дом 80 кв.м., находится в городе Луга, ул. Нижегородская, д. 55.
Дом двухэтажный из бревна, утеплен, обшит вагонкой и покрашен, фундамент – ленточный, крыша – железо, рамы деревянные двойные. Дом подходит для круглогодичного проживания. В доме 5 жилых комнат: веранда с выходом на второй этаж – 8 кв.м.; кухня с печью плитой и щитом отопления – 12 кв.м.; коридор; две спальни – 8 кв.м.; гостиная – 14 кв.м. с установленной круглой печью (голландкой); комната – 18 кв.м. с голландской печью; душевая с установленной душевой кабиной (сделан слив), есть бойлер но не установлен; вторая кухня с печью плитой и щитом отопления – 10 кв.м. На втором этаже: большой и высокий чердак с возможностью оборудования жилых комнат. В доме высокие потолки 2,6 м, отделка стен – обои, полы крепкие, в части дома заменены на новые – линолеум/ламинат, потолки – деревянные/крашеные.
Участок ИЖС - 6,6 соток, сухой, ровный, правильной формы, по периметру огорожен забором, сделана калитка, с круглогодичным подъездом. На участке: ухоженный сад (яблони - от ранних до поздних сортов, сливы, вишня, ягодные кусты); дровяник; сарай; туалет.
Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации:
- электричество – 7 кВт, с разводкой по дому и участку;
- водопровод – центральный, вода заведена в дом;
- отопление – печное (две печи со щитом отопления + 2 печки голландки) все в рабочем состоянии;
- канализация – выгребная яма (3 кольца);
- газ – баллоны, по улице проходит магистральный газ – есть возможность подключения.
Дом находится в зелёной части города, вокруг однородная застройка индивидуальными жилыми домами. Удобный круглогодичный подъезд к дому – асфальт.
Окружён не только живописным пейзажем, но и доброжелательными соседями. ИЖС, развитая инфраструктура, сетевые магазины; в 5 минутах - автобусная остановка; школа, детский сад; 20 минут пешком до вокзала и рынка. Рядом лес и озеро Омчино – 1 км. Есть всё для комфортной жизни.
Хороший вариант для постоянного проживания или для отдыха.
Документы готовы к продаже: земельный участок – межевание проведено; дом – зарегистрирован. Встречная покупка.
