Помещение свободного назначения, 4500 м2, на продажу в Луге, Ленинградское шоссе, 2/1

⭐Предлагаем для покупки торговый комплекс располагающийся по адресу: г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1.

✅Основные характеристики:
• Площадь - 4500 м2;
• 2 этажа ;
• Объект - коммерческое помещение;

⭐Стоимость, условия сделки: 300 000 000 руб.

✅Описание:
— Комплекс строился по техническому заданию ООО «ТД Интерторг» (торговая марка SPAR) с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя : морозильные и холодильные камеры; горячие и холодные цеха; кулинарные цеха; технологическую приточно-вытяжную вентиляцию; зону приемки и разгрузки товара; парковку для покупателей.

— Расположен на пересечении главной магистрали г.Луга – Ленинградского шоссе, переходящего в проспект Кирова, и улицы Генерала Мухина, объединяющей тоннелем части г.Луга расположенные с разных сторон от железной дороги.

— Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.

— Прямые договора со всеми поставщиками ресурсов: Электричество, водоснабжение, водоотведение, газ.
— Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.
— В непосредственной близости, 50 метров, новая реконструированная подстанция Ленэнерго.
— Здание имеет конструктив, позволяющий легко реконструировать его под иные цели (производство и т.д.)
—  Электроснабжение 533 кВт;
— Юр.статус владельца - собственность ООО с НДС.
✅Расстояние до г. Санкт-Петербург – 130 км.; до г. Псков – 150 км.; до г .Великий Новгород – 90 км.

✅В 30 км. по направлению к Санкт-Петербургу располагается садоводческий массив «Мшинская». Летом, во время дачного сезона, на территорию массива въезжает от 100 до 150 тысяч человек.

✅  Подойдет под любой вид деятельности;

☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐  Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. 

Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.

⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!

Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит  –  позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐  Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Шуканов Тимур.

Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/539137/13545