Описание
⭐Предлагаю в продажу коммерческий объект по адресу: г. Луга, Ленинградское шоссе, 2/1
✅Основные характеристики:
• Площадь - 4500 м2; Площадь ЗУ 17500 м2
• 1-2 этажи;
• Объект - коммерческий;
⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 300 000 000 рублей;
✅Описание:
Комплекс строился по техническому заданию ООО «ТД Интерторг» (торговая марка SPAR) с учетом технологических особенностей гипермаркета, включающих в себя : морозильные и холодильные камеры; горячие и холодные цеха; кулинарные цеха; технологическую приточно-вытяжную вентиляцию; зону приемки и разгрузки товара; парковку для покупателей.
Расположен на пересечении главной магистрали г. Луга – Ленинградского шоссе, переходящего в проспект Кирова, и улицы Генерала Мухина, объединяющей тоннелем части г. Луга расположенные с разных сторон от железной дороги.
Три узаконенных въезда на территорию с Ленинградского шоссе и ул. Генерала Мухина.
Прямые договора со всеми поставщиками ресурсов: Электричество, водоснабжение, водоотведение, газ.
Собственная газовая котельная на 1,0 МВт.
В непосредственной близости, 50 метров, новая реконструированная подстанция Ленэнерго.
Здание имеет конструктив, позволяющий легко реконструировать его под иные цели (производство и т.д.)
Расстояние до г. Санкт-Петербург – 130 км.; до г. Псков – 150 км.; до г .Великий Новгород – 90 км.
В 30 км. по направлению к Санкт-Петербургу располагается садоводческий массив «Мшинская». Летом, во время дачного сезона, на территорию массива въезжает от 100 до 150 тысяч человек.
• Электроснабжение 583 кВт;
• Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
С Уважением, Шуканов Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540754/13545
