Описание
Расположен в г. Луга, Ленинградское ш. д. 20. Это два смежных, отдельно стоящих здания общей площадью 15 488,2 кв.м. с земельным участком под ними в 10 680 кв.м. Земля и здания в собственности. Земли населённых пунктов под промышленные объекты. – 3-х этажное административное здание (3 912,4 кв.м., потолки 3 м), Офисные и торгово-выставочные помещения от 6 до 380 кв.м. Возможна перепланировка. – 4-х этажное производственное здание (11 575,8, потолки 5 м). Помещения различной площади от 8 до 2500 кв.м. Длина производственных помещений 39 м. Возможна перепланировка, длина производственного помещения составить порядка 120 м. и шириной 24 м., расстояние между опорами 6 м. Производственные площади капитальные, полы – бетон. Участкок земли (10 928 кв.м.) категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование: под промышленные предприятия. Земельный участок асфальтированный, огражден ЖБ забором с металлическими, откатными воротами. Удобная транспортная доступность, асфальтированный подъезд, парковка, 50 м. до федеральной трассы. Подойдет под арендный бизнес, для размещения производства, склада, офисов, выставочных центров. Все магистрали энергоснабжающих организаций проходят прямо у участка: водопровод, канализация, ливнёвая канализация, теплотрасса. ГРЩ Ленэнерго прямо у здания. Газ в 300 м от участка, получены ТУ от Ленэнерго на 90 кВт. Здание давно не используется, все договора на коммуникации нужно заключать заново. Ранее была обувная фабрика Скороход Возможна продажа: – комплекса полностью (два здания) – здания отдельно. – продажа отдельными помещениями и цельными этажами. УК Авангард, собственник более 400 объектов офисной, складской, производственной недвижимости и 3500 Га земельных участков сельхоз назначения по Ленинградской области и СПб.
