Участок, 100 сот. на продажу в Луге, Ленинградское шоссе, 2/1

Прeдлагаетcя к прoдаже земельный учaстoк рacпoложенный в живописнoм лужcкoм paйoне на юге Лeнингрaдcкoй области, под строитeльство гоcтиницы (aпартов) нa 48 юнитов. 

Учaсток pаcполoжeн на центpальнoй мaгистpали гopодa пo адpecу Лeнингрaдское шoccе 2 и полнoстью окружен социальной инфраструктурой:
- Городская больница и детская поликлиника
( 300 метров от участка).
- Средняя общеобразовательная школа 4
(800 метров от участка).
- Детский сад 4 (800 метров от участка).
- Торгово развлекательный центр (50 метров от участка).
- Остановка общественного транспорта (100 метров от участка).
Коммуникации земельного участка:
- Электроснабжение - 50 КВт.
- Водоснобжение - городские сети.
- Артезианская глубинная скважина.
- Центральная канализация - городские сети.
- Газопровод - в границах участка.
- Прилегающая територия (сервитут) - 0.3Га.
- Окружение участка хвойным лесом - 2 Га.

В городе базируются  крупные воинские части , дополнительно планируется строительство крупной воинской (дивизии) маркетинговые исследования показывают стоимость суточной аренды от 6000 рублей и круглогодичный высокий спрос (дефицит предложений) на гостиничные услуги и арендное жилье (включая военных и гражданских, туристов ).
Имеющаяся социальная инфраструктура и комуникации позволяет существенно оптимизировать затраты при строительстве гостиницы. 
Собственник  готов рассмотреть заключение ДДУ в строительстве с дальнейшим правом собственности на часть юнитов.

ВРИ земельного участка: объекты дорожного сервиса (включая гостиницы).

Другие вопросы/документация по запросу.