Помещение свободного назначения, 412 м2, на продажу в Луховицах, улица Гагарина, 43А

Здание свободного назначения, на первой линии улицы Гагарина. Здание общей площадью  712 кв.м. состоящей из 412 кв.м. основное здание + складская пристройка 300 кв.м. из металла, на участке 25 соток на ул. Гагарина в г. Луховицы. Кадастровый номер участка: 50:35:0030103:136. Здание прямоугольное, фасадом выходит на оживлённую улицу Гагарина. Площадь первого этажа 216 кв.м (торговый зал). Здание имеет несколько отдельных входов как на первый этаж, так и в подвальный. Здание монолитно-кирпичное. Шаг несущих колонн по центру здания 6 м. Высота потолка 1-го этажа 3,5 м, высота цокольного этажа - 2,7 м. Кровля двускатная, покрыта профлистом. В здании проведена разводка системы отопления (трубы и радиаторы батарей). В примыкающем к зданию складском помещении есть возможность разгрузки еврофур (имеется 2 дока). Там же расположена морозильная камера из контейнера, вместимостью 5 тонн (температурный режим от +5 до -40) Электричество подведено. Есть возможность подвода газа и водоснабжения и канализации в кратчайший срок. Тыльной стороной земельный участок граничит с железнодорожной веткой направления Москва-Рязань. Неподалёку располагается разгрузочная площадка с железнодорожных путей. Частично объект сдан в аренду под торговлю по краткосрочным договорам аренды. Обременений объект не имеет. Здание и участок расположены в очень удобном месте. Рядом расположена автомойка, магазин Светофор, автосервис, рынок, объекты торговли, строительный рынок и др. Мимо фасада здания ежедневно проезжают тысячи автомобилей, имеется и пешеходный трафик. Земельный участок и здание в собственности, все документы готовы к сделке купли-продажи. Звоните! Торг на месте.