Описание
Продаю кирпичный двухэтажный (с учетом цокольного этажа) жилой дом, общей площадью 68,0 кв. м., с земельным участком в 6 (шесть) соток, расположенные по адресу:
Нижегородская область, город Лысково, улица Маяковского, дом № 32 (тридцать два), с имеющимися хозяйственно – бытовыми постройками:
кирпичной баней, кирпичным гаражом и тесовым хозяйственным блоком для хранения инвентаря.
Все строения действующие, крепкие, находятся в надлежащем ухоженном состоянии. Отопление дома газовое, котел действующий, в хорошем
состоянии, газовая плита новая.
Стопа, стены, крыша и иные несущие детали структуры жилого дома крепкие, без признаков какого либо повреждения или разрушения.
Пристрой (двор) к дому тесовый, очень
крепкий, не отапливаемый, из помещения которого имеется вход в дополнительный цокольный этаж жилого дома.
На цокольном этаже дома расположена большая кухня, а также имеется действующая печь и лестница ведущая на верхний этаж, где
находятся комнаты дома.
Дом состоит из четырех жилых комнат и кухни с прихожей. Дополнительно имеется просторное, очень удобное в быту, оборудованное
подвальное помещение для хранения
заготовок, вин и т.д., вход в которое расположен из помещения кухни цокольного этажа.
Дополнительно в доме имеются удобные не отапливаемые летняя комната и кладовка, которые при желании можно утеплить и внести в
площадь и часть жилых комнат дома.
Также, под домом имеется удобное помещение для хранения дров или иной хозяйственной утвари.
Т. к. данный жилой дом в настоящее время продается, водоснабжение и канализация действующим собственником целенаправленно не
проведены,хотя данные виды услуг «под ключ», в соответствии с уточненными данными будут стоить в пределах 130 -140 тыс. руб. и выполняются очень быстро.
В этой связи следует учитывать, что развязка труб водоснабжения должна соответствовать планировке последующих жилых помещений данного
дома в соответствии с желаниями нового собственника.
Учитывая возможность утепления летней комнаты и кладовки жилого дома, а также и иной последующей перепланировки дома новым покупателем, введение водоснабжения в
настоящее время, может не соответствовать последующим желаниям планировки дома новым владельцем (покупателем).
Таким образом, введение данных систем удобно будет произвести именно новому покупателю дома, для дальнейшего удобства использования
ветки водоснабжения в быту, а не переоборудования ее под свои желания планировки дома.
На проведение водоснабжения и канализации, в пределах суммы данных видов услуг, уместен соответственный разумный торг.
По весне, как и в любых других домах данной местности, имеет место быть несущественное направление пучковых вод на цокольный этаж дома
объем которых откачивается насосом в пределах 12 часов и больше не поступает. (Насос, трубы водоотведения пучковых вод - все
оставляем покупателю). Следует отметить, что по сравнению с объемом пучковых вод в иных жилых домах данной местности, объем вод под
территорией дома очень несущественный, в том числе для своевременного просушивания и насаждения огорода.
Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом ухожен, много места для посадки овощных и иных культур. Также имеются
насаждения смородины, малины и крыжовника.
Покупка данного дома – это приобретение тихого, уютного места для проживания и комфортного отдыха, с хорошей транспортной развязкой
и асфальтной дорогой до дома. В нескольких минутах ходьбы от дома находится автобусная остановка. Недалеко расположены 3 школа,
больница, детский сад, продуктовые магазины и иная инфраструктура,необходимые для комфортного проживания покупателя в данном доме.
Данный дом и земельный участок подходят для продажи с любым видом расчёта: как для ипотечного кредитования или наличного расчёта,
так и для обналичивания материнского капитала или иных денежных средств, которые могут быть направлены на покупку жилья.В доме никто
не зарегистрирован и не проживает, временно выбывших лиц не имеется. Все документы, необходимые для заключения договора купли продажи
готовы. Все вопросы по указанному телефону с 8 ч до 20 часов. Продажа от собственника, разумный
торг потенциальному покупателю возможен!
