Участок под ИЖС на продажу в Лысково

Продается участок земли площадью 1277 кв м у р.Волга (в 50 метрах) в г.ЛысковоУчасток располагается у асфальтированной дороги, по которой ездит общественный транспорт, рядом с остановкой. На участке есть фундамент от разрушенного здания (который можно использовать) с основанием 12х30 м, по документам площадь здания 723,1 кв м.Любое строительство можно осуществить как реконструкцию здания.Есть проект строительства жилого 9-ти квартирного дома (реально построить 3-х подъездную 5-ти этажку).На участке оформлено электричество мощностью 80 кВт. Рядом водопровод.С минимальными затратами можно подключить  оптоволоконную связь, интернет, телевидение, охрану от ВОХР.На территории возможна организация парковки, детской площадки, мангальной зоны, навеса (ангара) для стоянки катеров, яхт). Спуск плавсредств на воду в 50 м. Река Волга в районе г.Лысково является местом гарантированной успешной рыбалки (ловятся судак, щука, плотва, чехонь, лещ, стерлядь и другая белая рыба).Рядом продуктовый магазин, гостиница «Парус», паромная переправа до пос.Макарьево с Макарьевским монастырем и Керженский заказник с р.Керженец.Город Лысково неоднократно занимал 1-е место в смотре малых городов России по благоустройству.Участок может быть использован для жилищного строительства, торговли, склада, производства.Участок и здание в собственности. Один владелец-физическое лицо. Обременений нет.