Описание
Участок на берегу живописного лесного озера с цаплями и утками, 300м до берега Волги, примыкает к коттеджному поселку КЕДР. Весь участок-березовый лес возрастом около 30 лет, вдоль озера дубовая роща. Подъезд к участку с трех сторон, есть два выезда на трассу грунтовый и асфальтированный. Подведены столбы и ТП, мощности в МРСК в данном районе предлагаются. Рядом большой населенный пункт село Сельская Маза и поселок Бор. Там магазины, клуб, почта, детсад, церковь, автобус до города Бор, до него асфальтированная и всегда обустроенная трасса, т.к. идет мимо памятника федерального значения - действующий женский Свято-Троице-Макарьево-Желтоводский монастырь 1434г.! Есть паром через Волгу до города Лысково на трассу М-7.В лесу полно грибов и ягод. Охотничье-рыболовный край. На Волге здесь судаковая яма. Есть два пляжа+полно диких пляжей.Эти места это Керженский заповедник – особо охраняемая природная территория федерального значения - первозданная природа, какую не встретишь рядом с городом. Здесь особый запах: смесь ароматов багульника и хвои возле сфагновых болот, прозрачный целебный воздух соснового леса. Пение птиц, прорезающие сосновый лес косые лучи солнца… Сюда нужно приехать за неторопливым отдыхом и восстановлением сил. Это край, где царствуют заповедные леса, течет река Керженец, где можно увидеть редких животных и растения в дикой природе...И все это на берегу большой Волги!Популярность этих мест у нижегородцев и москвичей растет каждый год!Возможно коммерческое использование под турбазу, базу отдыха, санаторий, гостиница для рыбаков,охотников,туристов,спортсменов, свадеб и корпоративов. Возможно увеличение площади до 20га (52:27:0030010:343 + 52:27:0030010:15). Продается по кадастровой стоимости. Есть независимый отчет о рыночной стоимости участка.
